Как да се приватизира на земята под къщата за апартамент

Проблеми озеленяване местния район, ремонти могат да се справят с приватизацията на земя под сградата. Жителите на високи сгради през последните години често трябва да отстояват правата си в конфликт с предприемачи и бизнес организации, които се опитват да се ползува от земята в близост до къщите, за да изградят свои собствени съоръжения - магазини, бензиностанции, складове, за забавление. Заради такива действия, лишени детски площадки, дворове елементарно, гражданите мир безпокоят.

Днес на земята под къщата и района около него може да стане собственост на живущите без специално разрешение от властите. Въпреки това, тази област е необходимо да се формира правилно - план, се определят границите с помощта на проучване, доставка и топографски изследвания. Откъде да започнем, как да се приватизира на земята под сградата разумно!

Как да се определят границите на местността

Според стандартите, установени от правителството на Русия, минималният размер на къщи прилежащите част трябва да е равна на площта на жилищна съоръжението. Данните, записани в техническия или кадастралната паспорт, ако обектът е поставен на сметката. Оформете територия с недвижими имоти, разположен на него, моля свържете се с местните власти или организацията за управление на земята. Структурата на областта на правото включва зелени площи, цветни лехи, детски площадки, сушилня за дрехи, нагревател, трафопост и други съоръжения, необходими за поддържането на една жилищна сграда.

Защо приватизира земя за къща за апартамент

Това събитие ще спомогнат за опазване на имуществото от претенции на трети лица, както и общинските власти. Това е основното предимство. Общината няма да бъде в състояние да разруши сгради, управлявани услуги, пътища без съгласието на собствениците на територията и им плаща адекватна компенсация.

Приватизацията на земята под къщата и околностите дава жителите на правото на разпореждане на земи по своя преценка - за оборудване на спортна площадка, кът за отдих, паркинги за автомобили поставят инвалиди и участници на Великата Отечествена война, за да инсталирате огради под наем. Инициатор на събитието може да дойде собственик дома, разработчик, управляващо дружество.

Процедурата за приватизация

процедура на регистрация на земята под къщата се провежда като стандарт за всички видове обекти. Тя трябва да се ръководи от ново жилищно кодекс.

1. Трябва да се вземе решение за приватизация на общо събрание на наематели. От общия брой обикновено се избира един упълномощен представител, който ще предостави на местната власт с мнение за образуване и прехвърлянето на собствеността върху земята. Към документите за кандидатстване се изисква: план къща, с решение на Общото събрание, на удостоверение за геодезия, удостоверение за регистрация и други жилищни съоръжението.
2. При разглеждането на документите, за да се формира парцел, разположен на своите ясни граници, издаден акт за собственост.
3. На следващо място, трябва да се регистрирате в района, поставени в да направи вписване в Единния регистър и да получите изявление.
4. След регистрацията със земята под къщата, ще бъдат прехвърлени в собственост на граждани.

Преди да започнете процеса на приватизация претегля всички плюсове и минуси. Получаването на собствеността на земята, жителите на придобиване на определени права и отговорности в същото време. Ще трябва да плащат сами данъкът да се следи чистотата, за извършване на ремонт.

Това ще изисква разходи парични средства, както и приложения физическа сила. Отказ за озеленяване може да доведе до санкции и глоби. Сред наемателите ще бъде поддръжници, така и за тези, които ще се противопоставят на иновациите.

Важно! След приключване на приватизацията на собствеността върху земята ще бъде съвместна собственост на всички наематели ще получи равен дял.

Трябва да се има предвид, че за да продават земя на друго лице, никой от жителите не са позволени, тъй като тя е обща собственост. За обществено имущество в сградата също е включено мазе, веранда, покрив, подпокривно пространство. Решете съдбата им може да бъде само колективно.

Приватизацията на земя за жилищни сгради е разрешено да извършват самостоятелно, независимо от мнението на другите собственици. Процедурата, предвидена от приложимото законодателство.

Какво данък ще трябва да плащат собствениците на сайта

Всяка земя, подлежащи на приватизация

Само веднъж

Както знаете, за да задържи собствеността или приватизация на безплатна земя по закон е разрешено само веднъж. Ако вече имате в имота се облека, колективната форма на приватизация е най-подходящият в тази ситуация.

спорни въпроси

с регистрация проблеми често се дължат на неправилно проведено измерване на територията по многоетажна къща. Ето защо, при извършването на тази процедура е желателно присъствието на мнозинството от жителите. Важно е да се направи всичко правилно и без грешки за първи път. На второ място, приватизацията вече е платена. Не забравяйте и за професионалното съдействие от експерти.

Сподели с приятели: