Как да се организира отдих (хотел)

Как да се организира отдих (хотел)?

Аз съм собственост на земя (за индивидуално жилищно строителство) в тази област 2-етажна сграда е построена (около 400кв.м.) На сградата и е украсена право на собственост. В момента, тази сграда функционира като хотел, т.е. с настаняване на туристи. Бих искал да се научат как да се формализира тази дейност? IP проблем?

В момента, аз, като физическо лице, да наема стая принадлежност ООД туристическа агенция, където аз съм единственият основател и ген. директор. Пътническа агенция, от своя страна, е вече са ангажирани в продажбата на ваучери. оправдано ли е?

Отговори Адвокати (8)

Можете да откриете ПР и издаде патент. Това ще бъде много по-евтино, отколкото на наема като личност.

всичко е законно.

Въпроси към адвокат?

Тъй като земята за индивидуално жилищно строителство, ти си на ползване на земята за други цели. Вие трябва да промените вида на разрешеното използване на сайта.

1. Всяко физическо или юридическо лице, заинтересован да даде разрешение за условно разрешено използването на земята, или от капитала строителството (по-нататък - разрешение за условно разрешено използването), да подаде заявление за разрешение за условно позволено вид употреба на Комисията.

2. Издаването на даване на разрешение за условно позволено вид употреба да бъде обсъден и на обществените обсъждания. Организацията и провеждането на обществени обсъждания, се определя от Хартата на формирането на общинската и (или) нормативни правни актове на представителния орган на общината по отношение на разпоредбите на настоящия член.

3. С цел да се съобрази с правото на човека на благоприятни условия на живот, правата и законните интереси на притежателите на парцели и капитали строителни проекти на публично изслушване относно издаването на разрешения за условно позволено вид употреба се извършват с участието на граждани, живеещи в териториалния района, в който се намира на земята район или обект на капиталното строителство, по отношение на която се иска разрешението. Ако условно разрешено използването на земята или на капиталното строителство проект може да има отрицателно въздействие върху околната среда, обществени обсъждания се провеждат с участието на притежателите на парцели и капитали строителни проекти в риск от такива негативни ефекти.

4. Комисията изпраща съобщението за публичното изслушване по въпроса за разрешителни за условно позволено вид употреба на собствениците на земя, която има обща граница със земята, която е поискана във връзка с това разрешение, притежателите на правата на капиталното строителство мощности разположени върху земя, която граничи парцел, който се изисква по отношение на тази резолюция, и юридически собственици на сгради, които са част от обекта капачка italnogo строителство, по отношение на което се иска разрешение. Тези съобщения се изпращат не по-късно от десет дни, считано от датата на получаване на декларацията за съответния разрешение за условно разрешено използването лице.

5. В общественото обсъждане по въпроса за даване на разрешение за условно позволено вид употреба на правото да представят на Комисията своите коментари и предложения по отношение на тези въпроси за включване в протокола на публични изслушвания.

Бих искал да се научат как да се формализира тази дейност? IP проблем?
Катрин

Здравейте Може ли и как IP. и да прехвърляте OOO хотела, след като сте там само основател. Но ако няма такова желание, направете SP

Законът не противоречи на това. Така че това е законно.

Но ето какво сме изградили в землищата на частния сграден хотел, това е грешно. На SGF индивидуални къщи могат да бъдат натрупване.

Ltd. туристическа агенция, където аз съм единственият основател и ген. директор. Пътническа агенция, от своя страна, е вече са ангажирани в продажбата на ваучери. оправдано ли е?
Катрин

Здравейте Това е законно.

формализира тази дейност? IP проблем?
Катрин

Може и отвори. И вече се вземат от името на ООН помещенията. Все пак, имайте предвид, че в допълнение към данъците и ще трябва да плащат пенсионни вноски samostoyatelno- нови разходи.

+ Вид дейност се проверява лесно на държавните органи при Федералния закон 294 - активността е почти не- не попада в някоя преглед.

Ако все пак искате да отворите един хотел там (без посредници, така да се каже), а след това, в допълнение към ПР отваряне вие ще искате да се наблюдава голям брой правила - и на закона за защита на потребителите и правилата за предоставяне на хотелски услуги, санитарни и противопожарните норми.

Можете също така да отворите ооо - но тогава ще трябва повече документи за данъци - и ще бъде необходимо да се проведе счетоводство Бу. (U има право да поддържа и той не работи както е посочено в патент колегиален)

Това е напълно законно. Няма ограничения тук, можете да работите по такава схема, тъй като законът не го забранява

Друг проблем е, че използвате земя за други цели, което трябва да се промени позволен isposhlzovaniya земята, или в бъдеще може да има проблеми.

С уважение,
Василев Дмитрий.

Град Непознат

Да, може да се направи и IP, ако ще да работи самостоятелно. След това, през FTS трябва да се регистрирате съответния вид дейност по OKVED. За хотел с ресторант код за obschebolgarskomu класификатор - 55.11, за хотели, без ресторанти - 55.12.

Също така, ще трябва да изберете система за данъчно облагане. Например, можете да изберете опростена данъчна система.

не забравяйте да получи лиценз или не се изисква сертификат за предоставяне на хотелиерски услуги.

Аз съм собственост на земя (за индивидуално жилищно строителство) в тази област 2-етажна сграда е построена (около 400кв.м.) На сградата и е украсена право на собственост. В момента, тази сграда функционира като хотел. т.е. с настаняване на туристи.
Катрин

Като се има предвид, че сградата функционира като хотел, в нарушение на законодателството на земя вече съществува, така че е необходимо промяна на разрешено използването на земя трябва да бъде веднага.

В момента, аз, като физическо лице, да наема стая принадлежност ООД туристическа агенция, където аз съм единственият основател и ген. директор. А
Катрин

По принцип, тази схема не е нищо особено, но ако размерът на роклята се различава от средните темпове за наем, както и като режисьор ще получите много малък данък заплати може да се съмнявате, че по този начин и да отидеш от плащания към пенсионния фонд и Medstrakh.

Град Непознат

Здравейте, Катрин.

Първо трябва да се узакони дейността на хотела на частния жилищен сектор. Настаняване в хотел - търговско ползване на земята, и могат да бъдат настанени само предмети, предназначени за едно семейство пребиваване и допълнителни услуги към частни жилища земята.

Ако не се промени вида на разрешеното използване на земята, а след това намери хотела на земята за индивидуално жилищно строителство е незаконно и може да доведе до конфликти със съседите и регулаторни органи, както се вижда от примера на съдебната практика, посочена по-долу:

В допълнение, неправилно използване на земя може да доведе до вас привличане към административна отговорност:

Най-добри пожелания, Роман.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.

Как да се организира отдих (хотел)