Как да се организира изграждането на къщата

За изграждането на собствения си дом мечтата на много хора. И с течение на времето, за мнозина това сбъдната мечта. Нередности в хода на мечтата на собствения си дом може да стане, освен ако бюрократични забавяния. При поискване, така че нашите читатели ще разберат дали той наистина? Какво да правим и къде да отида, ако ще да се изгради жилищна еднофамилна къща на парцел му на земята, разбрах, предаде кореспондентът-к "Севастопол".

Техническата документация е изграждането на къща

Така че, ако имате на земята, това е да се получи разрешение за строителството (или реконструкция, ако на земята има сграда или неговите остатъци, на които смятате да се построи нова къща).

Въпросът в този случай се отнася само за изграждането на еднофамилни къщи. За изграждането на градината и вили, в съответствие с Кодекса на Градоустройство, не се изисква разрешение.

Процедурата за получаване на необходимите документи по-нататък.

Ако го направите, с изключение на държавна сертификат на земята, няма документация, трябва да поръчате градски план за развитие на развитие на земята (GPZU). Този важен документ (според Строителство Код ядро за строителство на сгради) в Севастопол изходи отдел архитектура и благоустройство (Ленин, 2), или по-скоро документация за управление на планиране, част от структурата на Министерството.

Производство време GPZU - 30 дни. GPZU съдържа разпоредби, които планират наредби: гранична зона, технически условия, предназначението, какво е сграда петно, основните параметри на обекта, който ще бъде построен на мястото (за частно строителство, има ограничения: не повече от три етажа, включително и на тавана, както и не повече от 300 квадратни метра района на бъдещата жилищна сграда). Между другото, на мястото на GPZU може да се получи, дори когато Украйна сграда паспорт.

Поръчка на GPZU трябва да се съберат пакет от документи, идентифициране на собственика на земята:

- паспорта си;
- документи, удостоверяващи собствеността на земята;
- документи, удостоверяващи правото на структурата на собствеността, ако те са там;
- извлечение от разпределянето на кадастър (топографска основа 1: 500 мащаб с бележка от въведение в архитектура и градоустройство отдел на базата данни);
- кадастрален паспорт на конструкцията, ако има такива, се намират в сайта. Такса за GPZU не взема.

разрешение за строеж

Веднъж в месеца ще получите план за развитие трябва да бъде насочена към Службата на издаването на разрешителни Архитектура и градоустройство отдел в ul.Nikolaya Music, 98 (или в раздяла мулти-център), за разрешение за строеж. В допълнение към преките GPZU, там ще трябва да предоставят документи за собственост на земята и оформлението на бъдещите строителни проекти. Подобна схема, можете да направите сами, да речем, по скала от 1: 100.

Желателно издържат разстояние от границите със съседните участъци на къща (3 метра) и стопански постройки (1 метър) от жилищни сгради за съседите си картер (20 м). Тези разстояния са предвидени строителни норми.

Това се случва, че някои граждани не могат да се правят такава схема и да се лекуват в организацията на проекта. Често разбирам бизнесмени нуждаете за много пари, за налагане повече и да създава проект на жилищен блок. В това няма абсолютно никаква нужда.

Що се отнася до късмет собствениците на паспорти, строителни, получени в Украйна, те не трябва да се GPZU, и можете веднага да подаде молба за разрешение, като е придобил по-техническите условия за присъединяване на комуникации и инженерни мрежи за бъдещето на строителния обект. Тези условия дъха в организации, които предоставят съответните услуги: ВиК дружествата, sevenergo, sevastopolgaze.

С паспорт на сградата, състояние сертификат на земята, документ за самоличност, както и техническите условия за присъединяване към инженерни мрежи, трябва незабавно да отидете на разрешителни. За да направите това, (както в първия случай, наличието на ръцете GPZU) в мултифункционален център (MFC) или директно на отдела за издаване на разрешителни за Архитектура и Катедра Градоустройство да попълва формуляр за кандидатстване и да представи оригинала и копия на документи. Разрешението за услуга е безплатна.

След 10 дни ще трябва да бъде поздравена! Резолюция на ръка, сега продължи да плава безопасно - да разпореди професионални строители или лично сгънете камъните в стената, а скоро ще бъде възможно, за да отпразнуват Housewarming.

Подаване на документи в документите за одобрение по отношение на изграждането и може да бъде в MFC на pl.Vosstavshih 6.