Как да се организира ипотека чрез Сбербанк
Неговата собствена гнездо! За съжаление, само една мечта за мнозина е въпросът! Факт е, че за да се изгради свой собствен дом днес - е проект, който не може да си позволи дори на някои богати хора. Да не говорим за тези, които имат по-малка заплата!
Има два начина за постигане на тази цел. Първо, тя изглежда много на пръв поглед, най-достъпни - да се съберат пари за изграждане или закупуване на нови жилища. В този случай, има малка точка: необходимостта да спаси повече от една година. И какво ще се случи с пазара през това време? Никой не знае. Вторият вариант - да подкопае определена сума, за да направи необходимите строителни дейности. Тук също има нюанс. Цените на строителните материали стават все по-скъпи всеки ден. Построен собствената си къща воля злато! Идеално - получи банков заем.
Как да се организира ипотека чрез Сбербанк
За да помогне на хората в нужда в собствените си жилища, ела банка програма за ипотеки. Същността на процедурата е, че лицето получава заем за недвижими имоти. Гаранция за връщане на парите е този имот. В момента това е - най-лесният начин за закупуване на вашия кът.
Почти всяка банка предлага този вид кредитиране. За да не се губят ценно и по-късно печели пари, трябва да изберете банка с стабилни програми. Един от тези структури - Сбербанк. Какво програми съществуват в банката, и какви документи са необходими, за да се организира правилно ипотека в него?
ипотека програма
По отношение на лихвените проценти, различните програми имат свои собствени условия. Така че би било по-добре да се обръщаме към тази информация, за структурата на служителите. Което може да се отрази на стойността на сумата на обратното изкупуване (като се вземат предвид и квоти)?
1. Стойността на първата вноска. Ако тя е по-дълго, толкова по-малко ще трябва да бъдат възстановени. В крайна сметка, натрупаната лихва върху дължимата сума, а не изцяло върху целия заем.
2. Срокът, за който се заема. В Спестовната каса разполага с три нива на ипотечните кредити: до десет години, десет до двадесет години, както и от двадесет до тридесет години. Съответно, толкова по-голяма зрялост, по-високата лихва.
3. Приходите на кредитополучателя. Ако човек, който кандидатства за заем работи в компанията, той може да се направи при източника част от заплатата му за автомобил заем. С този процент ще бъде по-ниска. Ако кредитополучателят не е постоянна заплата (или не можете да подадете отчет за доходите), а след това лихвеният процент ще бъде по-висока.
4. наличието на допълнителни програми, които дават възможност да се получи заем при по-благоприятни условия.
Условията, при които се предоставя заем в Банка ДСК
Не всеки, който иска да получи кредит за ипотечен кредит ще бъде в състояние да го направя. За тази цел тя трябва да отговаря на определени изисквания.
1. Възрастта на кредитополучателя. За да получите заем за ипотека, човек трябва да е минимум на 21 година. Регистрацията на сделката може да бъде отказано на един клиент, който е на възраст над 75 години. В този случай, също се взема под внимание опита на кредитополучателя работи. По време на процеса на кредитиране на неговия опит не трябва да бъде по-малко от една година (за последните 5 години). По негово мнение, той трябва да е работил в продължение на повече от 6 месеца.
2. платежоспособността. Ако отчета за доходите, не може да отговаря на изискванията на банковия програмата, или да го липсва, тогава клиентът трябва да осигури три поръчители. Те ще гарантира банка, която заема ще бъдат погасени, ако кредитополучателят не, поръчителите. Ролята на "гарант" може да дойде всеки роднини или познати клиент. Задължително е да бъде един от гарантите на съпруга на кредитополучателя.
3. Валута и стойност. Кредит за ипотеки издават само в национална валута (български рубли). Минималната сума на кредита е 45 хиляди рубли (при стандартни условия за регистрация). Когато рефинансират, че ще бъде по-нисък (15 000). А за дизайна на военните ипотеки минимална сума липсва. Максималният брой може да предостави на банката - (. Взети всяка договорна стойност, или оценява Така се взема предвид по-малките) не повече от 80 на сто от стойността на закупените жилища. Ако заемът се отпуска за рефинансиране, а след това сумата ще бъде повече от дълга, който трябва да се обърне в друга банка.
4. Първоначалното плащане и обезпечението. Първо, трябва да се добави в размер на повече от 20 на сто от общата стойност на кредита. Закупеният корпус действа като гаранция за погасяване на дълга. В случай на неплащане, той ще бъде конфискувана. Всяка къща или апартамент ще се продава, както и част от неговата цена отива за изплащане на неизплатени салдо (тази точка ще бъде определено в договора).
5. документи. Този човек е в състояние да получи заем за ипотека, е необходимо да се представят следните документи: молба за заем; копие на паспорта; отчет за доходите; договор за продажба на къща или апартамент; отчет за доходите поръчители и сертификати, които доказват, че клиентът може да получи кредит за допълнителни условия.
Така че, всеки може да се организира една ипотека в Банка ДСК. Основното нещо е: да бъде разтворител. да знаете за най-новите промоции и програми за обработка на кредита на други условия, както и необходимите документи!
