Как да се легализира един балкон на първия етаж на сградата и е готов

Много видове жилищни комплекси не предполагат наличието на балкон или лоджия на първия етаж. Но този, който живее на дъното, също иска да получи своя дял от свеж въздух, толкова често правят свои собствени разширяване с помощта на основата на пилоти, или се обръщат към фирми изпълнители, специализирани в тази област.

Разбира се, за да получите, така както квадратни метра трудно, но това е много по-трудно на практика, и след това да се легализира официално долепена балкон. Вие трябва да прекарват много време и усилия, за да мине през всички кръгове на бюрократичния ад.

Но на процеса на документиране на удължаването на първия етаж може да бъде значително по-опростена, ако искаме първо да получи официално разрешение за строеж на описаната същност. В противен случай, апартаментът ще бъде сериозни тежести.

След това ще бъде трудно да се продават и в бъдеще, за издаване на права върху такова имущество, ако се остави като наследство. ОТИ е необходимо да се обърне внимание, когато правите всякакви неоторизирани транзакции за разширение и ще бъде в съда, за да започне разрушаването му.

Как да се получи разрешение за строеж на балкона на своята конструкция

Преди да създадете свой собствен балкон на първия етаж, трябва да получи разрешение за изграждането му. От само себе си, както следва:

Какви са причините за отказ може да бъде изграждането на балкона

• Къщата се намира на червената линия, фасада с лице към главната улица.
• Къщата е архитектурен паметник на културата, което е невъзможно по никакъв начин да се възстанови.
• Закрепен балкон просто не може да се сравнява външната форма на къщата.

Какво става, ако е получено разрешение за строеж?

Тя трябва да има положителен присъда и изготвя декларация за съответствие, балкон построен документи дизайн, представени по-рано. сертификат за приемане автоматично дава разрешение за нова операция сграда.

Съвет! Подписване на договора със строителната фирма, обърнете внимание на начина, по който се описва работата, произведени. Необходимо е да се настоява, че изграждането на балкона е записан като реорганизация на жизнено пространство, а не неговата реконструкция.

С приемането на акта трябва да отидете на ОТИ. Там ще направи промени в техническия паспорт на апартамент, така легализирани балкон на първия етаж.

Как да се легализира вече долепена балкон

Какво да направя, когато на балкона на първия етаж вече беше приложен и е необходимо да се легализира? Разчитайте на лесна победа в този случай не си струва. Всички публични органи, които зависят от резолюцията, просто защото тя няма да даде.

Те ще първоначално срещу него, дори когато на балкона е издигнат до строителна фирма, която има лиценз за изграждане на такива сгради. Поради това, в повечето случаи е необходимо да се действа по съдебен ред.

В тази ситуация, експертите препоръчват незабавно да наеме опитен адвокат, чрез който да заведе дело в общността. Делото е абсолютно необходимо да се посочи предмета на искането за действие и да поиска разрешение да работи с вече изградени балкона.

Съвет! Като се има предвид случая, съдията ще се изисква да направите заявка за резултатите от техническите прегледи, така че адвокатът трябва да е готов да ги предостави. Той трябва да състави списък с документи, които могат да бъдат поискани от съдията. Ако ищецът не е в състояние да осигури необходимата експертиза, искането му е отказана в деня на прегледа на иск.

Като съдия идва най-често в такива ситуации? Решението винаги се взема в такива ситуации, като се вземат предвид различните нюанси. Когато корпусът се наследява, новият собственик не може да участва в нарушение на нормите на Кодекса на Градоустройство. И ако къщата не е на първия червената линия, и тераса на първия етаж е построен без да се разруши целостта на носещи конструкции, съдът може да се легализира едно допълнение.

Друго нещо, когато той изисква от собственика на съда, за да легализира неоторизиран строителството на лоджия на първия или втория етаж, построена на място в непосредствена близост до къщата. В случай, че на балкона, вече не е висяща дизайн, съдът го превръща в категорията на незаконно построените приложения.

С подаването на иск в съда, трябва да се помни, че длъжностните лица могат да подават насрещен иск и да поискат от съда да постанови ищецът да се премахне незаконното разширяване. Ако съдът не успее да постигне позитивни решения, заедно с него идва ново известие за плащане на данъка върху земя. Към това трябва да бъдат подготвени.