Как да получите парите при продажба на апартамент за пари

За продажбата на апартамента си искам да получа парите в брой. Какви са възможностите за сигурни плащания в брой за апартамента има пазара на недвижими имоти?

На практика, пазара на недвижими имоти, продажба на апартаменти, по-голямата част от хората все още предпочитат да плащат в брой.

Във връзка с тази тенденция, пазарът се развива и усъвършенства конкретна технология - като продавач е безопасно да получите пари в продажбата на апартамента си. Това парични плащания чрез сейф.

Тази услуга се предоставя от някои банки (включително Сбербанк), с клонове с депозит сводове. Тези съоръжения са защитени помещения с набор от сейфове (мини-сейфове), в които участниците сделки с недвижими имоти ипотека пари в брой в момента на регистрация на сделката с апартамента.

Същността на изчисляване на наема в брой чрез сейф. накратко, е както следва.

Преди да се регистрирате за покупка и продажба на апартаменти. И двете страни по договора - купувач и продавач - отиват в банката, там е под наем сейф в даден момент, ще се проведе до държавна регистрация на прехвърляне на собствеността на апартамента. След това на купувача на продавача в специална стая депозитар проверява и брои плащане в брой направени в апартамента.

Тогава купувачът (в присъствието на Продавача) поставя в неговата каса и банков служител заключва клетка и блокира достъпа до нея и за двете страни по сделката.

Тогава купувачът и продавачът подпише банката друга хартия - допълнително споразумение към договора за наем на клетката.

Това допълнително споразумение определя условията, при които продавачът може да вземат пари от килията, без присъствието и допълнителната съгласие на Купувача.

Услугата на банката е, че тя не само осигурява сейф (кутия) за съхранение на пари в брой, но и стриктно следи условията, при които продавачът може да получат достъп до кутията за депозит. Такова условие за достъп е документ, потвърждаващ прехвърлянето на собствеността на апартамента на името на купувача.

Най-често, продавачът е достатъчно, за да покаже на банката копие от покупко-продажба на апартаменти с регистрация държавни FRS (Rosreestra), за да получите достъп до пари.

И за безкасови плащания в продажбата на апартаменти на вторичния пазар с помощта на банков кредит.

Продавача последователност действия в продажбата на апартаменти - виж съответния раздел стъпка по стъпка инструкциите ..