Как да отворите заложна къща в България с бизнес плана на земята

Откриване заложната къща от нулата, предприемачът ще трябва да прекарват много време за събиране на необходимите документи. Но, преодолява всички трудности, в началните етапи, лихварката ще получите добра възвръщаемост в бъдеще.

Как да отворите заложната къща - законодателство

Ако сравним процеса на откриване на заложната къща, както и други видове бизнес, струва си да се има предвид значителните различия. Дейности на заложни къщи е под строг контрол на правителството. Следователно, първата информация, която трябва да се чете, преди да отворите заложната къща, е изискванията и документите. Собственикът трябва да се съобрази с всички разпоредби на закона в процеса на отваряне и ръководене на бизнес. В противен случай той ще се изправи пред сериозни санкции.

е търговска организация, която има право на два вида дейности. Първият - е да предостави заеми на населението, а вторият - водене неща, останали в залог;
Всички елементи, останали в залог, подлежи на задължително осигуряване;
всички взаимоотношения с клиентите трябва да бъдат документирани. В сключването на договора с клиента регистрирани следните елементи: името на нещо, и неговата цена, размер и срока на кредита, лихвен процент;
Чупене билет трябва да се извършва в два екземпляра. Една организация е втората, получена от клиента;
подписване на договора, клиентът се съгласява с всички срокове и условия и се съгласява да върне парите с лихва, в определения срок. Ако периодът на забавяне е повече от един месец, компанията има право да се удовлетвори от залога;
активи, реализирани от продажбата. Ако стойността му е над 30000 рубли, е необходимо да продаде имота на публичен търг.

Lombard е длъжен да се съобрази с указанията на Централната банка в България. Централната банка на България е предвидено документите, съдържащи доклад за дейността на предприятието и на органите на управление на заложна къща в ред, определен от Централната банка на България.

Как да отворите заложната къща - данъчно облагане

Но за складирането ще трябва да плащат данък върху недвижимите имоти. Поради това, собствениците трябва да осигурят разделно счетоводство. В допълнение към съхраняване на собственост и на публичните краткосрочни заеми срещу залог, заложна къща може да предостави консултантски услуги. Информационна съвети от професионалисти, които работят в заложна къща може да бъде полезна на клиентите си. Това ще донесе допълнителни приходи. Други дейности, в допълнение към тези три варианта, Ломбардия участват в забранено от закона.

Икономическата обосновка за откриване на заложната къща

За да имате представа за разходите и приходите, което представлява заложна къща бизнес план, е необходимо да се изчисли ефективността на предприятието. За да направите това, което трябва да се направи оценка на всички инвестиции, които ще бъдат необходими за откриване и месечни разходи. Въз основа на тези данни, можем да видим, колко заеми ще трябва да даде за покриване на разходите, както и нетната печалба.

Повечето от печалбата на заложна къща се състои от лихви по употреба за предоставяне на заеми. Те са известни, са издадени заложни къщи под гаранция. Ако на ипотекирания имот не е бил закупен от клиента, заложна къща ще се реализира печалба от продажбата му. Сигурността на собственост заложни къщи обикновено дават заеми в размер на 20-60% от стойността на имота. Смисълът на риска - да реализира уреди трудно, отколкото коли.

Регистрирайте фирмата

Регистрация на фирми се извършва на няколко етапа. Без тази част от невъзможността за откриване на заложна къща, стъпка по стъпка ръководство ще ви помогне да разберете този въпрос.

Регистрация на юридическо лице и регистрация на данъчните власти. Избор на правна форма, по-добре е да остане в компанията.
Изборът на дейности - NACE 65.22.6. 67.13.5. 74.14.
В рамките на един месец от регистрацията е необходимо да се постави дружеството за сметка на Службата за финансов мониторинг.
Ако една заложна къща ще даде на продуктите за сигурност на скъпоценни камъни и метали, е необходимо да се регистрирате в Службата за анализа.
Последният етап - избор на застрахователя. Можете да застрахова всеки получи нещо, но това е много по-лесно да се организира общо застраховане определена сума.

Принципът избор от места, за заложна къща

Крайният етап

След като основната работа се извършва, можете да започнете последните приготовления. Закупуване на оборудване и софтуер, необходими за формиране на екип. Минимални персонал следва да включват администратор, касиер, оценител, счетоводител. Малки заложни къщи под наем 1 или 2-ма души, които изпълняват всички тези функции. Преди да отворите пешка магазин в България, е важно да се грижи за по-надеждна защита, защото ще се съхранява ценен имот. За да направите това, вие трябва да сключи договор с организацията, която ще осигури кръг съоръжението за денонощна охрана.

Последната стъпка - разработване на вътрешната документация на дружеството и определяне на работния график. След решаването на всички организационни въпроси, можете да продължите да работите ефективно и печалба.