Как да не бъдат засегнати от незаконното строителство в Ижевск

Но не всички от тях са построени законно. Причината е, че жилищни къщи нискоетажни са изградени върху земя за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство), градинарство, строителство държава или градинарство. Тази година незаконните сгради в града, вече има 130.

Какво става, ако до вас незаконно построени

Ако пречи на незаконни строежи, не трябва да си мълчим за това. Възможно най-скоро да се съберат необходимите доказателства и да се обърне към съда за предприемача.

- земя Вашият е наводнен и реколтата е загубена, се дължи на факта, че броят на разкопки провежда;

- Строителни машини, теглени в сайта си;

- Структурата е твърде близо до дома си, защото от това, което вашият сайт е в сянка;

- Машини и строителна техника, паркиран пред дома си, поради което въздухът е замърсен от къщата.

Въпреки това, дори и да има ясни нарушения, решаване на проблема с незаконно построен съсед, не винаги е толкова просто. Izhevchanin Фьодор Мусин повече от година съди собственика на къщата на улицата. Чайковски, 54. Тази сграда е твърде близо до дома си, защото от това, което неговия сайт е винаги в сянка. В допълнение, той зеленчук постоянно удавяне защото коритата нагоре, пълни с отломки. Но за да се реши проблема чрез съда, все още не е възможно.

Защо строителството не може да попречи на първоначалния етап,

Съдебна практика показва, че докато не се издигне стени, на строителя не влияе. Оказа се, че съдебното производство на сцената на изкопни работи или фондация е почти невъзможно. Съдът не може да се определи степента на увреждане, т.е. признаци на една жилищна сграда. Те се появяват от къща в процес на изграждане, само когато сграда "кутия". В този случай, тя вече се разглежда като собственост, на която можете да се съди.

Как да се справят с незаконните строежи?

Според тези правила е ограничена развитие коефициент земя. Днес ние можем да изградят само 20%. Ако вашият начин на тъкане част е 10 (1 кв. М. метра), а след изграждането може да бъде повече от 200 кв. м. Незаконни строители не са в съответствие с правилата и се строи върху 800 квадратни метра. м. В този случай, глобата за физически лица за изграждане на такива къщи е 300 хиляди. Разтрийте. , а при повторно нарушение - 1 милион рубли.

Как да се избегне купуването незаконно построени жилища?

1. мястото, където е построена къщата. Не забравяйте да проверите документите на земята, ако те са били написани за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство), този апартамент е построена в нарушение.

2. Ако обектът се продава като дял от собствеността, а не плоска. Ако къщата е проектирана за 20 апартамента, всички ваши съседи 19 (dolevikov) и това се счита за местно лице в един апартамент. За да продължи да продаде дела си, ще трябва съгласието на всички 19 съседи.

3. Строителна фирма трябва да се регистрира като юридическо лице, а не физически. Юридическо лице, публикува декларация проект и има разрешение за изграждане на жилищен блок.