Как да направите работата ZhEKi Днепър градска сайт
Днепропетровск градския съвет ги е разделен на две части и се одобрява списък на 13 задължителни и 13 допълнителни услуги. Първите 13 (от които наскоро подадена в отделно плащане с карта за лифтовете и смет) и се допълва от "наем". "Дузина хлебна" Допълнителна е на разположение при поискване и трябва да се обърне на върха на наемателите.
Според заместник-градския съвет на жилищната комисия председател Sergeya Vorobeva на, в регулаторната рамка е налице известно заместване на концепции. Оказва се, че къща територия и почистване на района - на няколко различни неща.
Така например, на определен брой квадратни метра поставен върху бетонна къща за кучета, детски кът и др. Тя е тази - къщи прилежащите - районът трябва да се почиства като чистач и за нея да плати на наемателите. Но за ZhEKom и да е осигурено някои земя, която трябва да се почисти, т.е. - подвижен. И портиера на първо място отива за почистване на тротоари, улици, автобусни спирки. Кой плаща за това?
Портиерът на идея трябва да получи заплатите от корпуса и компенсация от бюджета на града за почистване на общински, градски район. Но за всички хора плащат. Според Сергей Воробьов, това е грешно, така че е необходимо да се проведат част от територия и GlavAPU този начин е много малък, за всеки отделен случай.
Как да се докаже очевидното
В допълнение към почистването ZhEKi трябва, например, да се извърши дератизация (заяжда с плъхове, мишки) и дезинфекция (комари) ... месечно. Както и текущи ремонти, както е необходимо в домашни условия. И още много други - общо 11 задължителни елементи (след плащане на изтегляне за асансьори и извозване на отпадъците). Както е добре, "карам" и да направи всичко! Нито услуга, нито качеството.
"Ние, специално предвидена в решението за увеличаване на тарифната позиция на качеството на предоставяните услуги. И при условие, че задължително асоциация наематели имат право на никаква форма на контрол върху работата и да подпишат действия, извършени работи, - казва Сергей Воробьов. - Ако няма асоциация наематели, всеки жител има договорни отношения с ZhEKom трябва да го контролират себе си. В същото споразумение е в списъка и честотата на услугите. Ако такава услуга не се предоставя, на жилищния офис, трябва да го премахнете от плащането. В крайна сметка, на концепцията за "предоставяне на услуги" означава, че се предоставят услугите. И ако те не се окаже, и то не се заплаща. "
Фактът, че нещо не е доволен, може да се окаже с помощта на акт, подписан от трима свидетели. Ако офис акта на жилища "не вярва" и наема не иска да брои, Съвета на депутатите се обърне към съда или дружество за защита на правата на потребителите, или до градския съвет - в парламентарна комисия. И там, на убеждението на Sergeya Vorobeva, ще изглежда: време не предоставя услуги, два пъти, три пъти - това е необходимо да се сбогува с такъв ръководител на жилища и комуналните услуги.
Крокодил сълзи Жеков
"Лидерите Жеков веднага усети големия шеф. И съответно лечение на хора става, държавите - подути, - казва Сергей Воробьов. - Ако по-рано Джао е бил адвокат, икономист от всички ZhEKi, една производствена и складова база, сега всеки жилища офис има производствени дейности самостоятелно. Заплатите предварително определени и контролирани райони, история на заетостта на всеки главен отдел жилища снасят "в региона."
Заплата началник отдел жилища средно - 3000 UAH .. плюс премия от 50%, която се освобождава, така че да не е възможно да се получи
Сега - в градските управление на комунални услуги, както и ръководителите на Жеков, меко казано, изплю на областните власти. Сами да определят заплатите. Това, разбира се, по-неблагоприятно положение. Ние вече започнахме бавно да доведе до живот ZhEKi. Заплата началник отдел жилища средно - 3000 UAH .. плюс премия от 50%, която се освобождава, така че да не е възможно да се получи. - в действителност, почти 5 хиляди завои. А средната заплата на обикновените работници е много зад себе си, така да се каже. "
Според последните думи Sergeya Vorobeva, Общинския съвет обърна внимание на работата Жеков, инициирана проверка на прокуратурата, полицията. Също така, беше решено да се извърши финансов одит и Жеков - комунални услуги, за да се промени и да се сложи в ред своите грамоти.
Министерство ", за да роди" инспекция
Най-министър на жилищната политика Олексий Kucherenko щандове за унищожаване на монопола Жеков. "Ние трябва да се даде възможност за избор на компания, която предоставя услуги и да се създаде конкуренция хора - казва той. - По какъв начин собственикът на компанията ще се справи, ако спукани тръби, котли с години, хората едни и същи. И всичко това при жилищата и комуналните дружества да говорят за проблемите си, но в нашето положение, че не въвеждате. От psevdootraslevogo патриотизъм трябва да се премине към жилищната политика. Основното нещо - да се създаде мощен експлоатационни дружества - които не са общински. Ето същността на реформата в сектора на жилищното строителство и комунални услуги. "
Министърът отбеляза, че днес няма въздействие върху институт ZhEKi. Ето защо, новосъздадената държава жилища и комуналните услуги инспекция система на държавно регулиране. Ще се определя от строги стандарти за качество на обслужването, за да покажем ZhEKam квалификационните изисквания. Една година и половина всички жилища и комуналните предприятия за своя сметка следва да бъдат оборудвани дома счетоводни системи. Нека да видим дали новата структура ще помогне на "Билд" старата zhekovskuyu или да се превърне в още един бюрократичен надстройка.
Рецепти от Turchin
На трудния въпрос "Какво да направя, за да ZhEKi нещо, което да направя?" Е прост отговор на бившия заместник-управител на жилищната Леонид Turchin.
"И няма нищо общо с тях, - казва той. - Както и при другите фирми, ZhEKi трябва да се конкурира, тъй като пазарът дойде. ZhEKam трябва да се даде автономия, а хората - по избор. Това е цялата отговор. Трябва да се създадат условия за Жеков и частни фирми, така че те могат да работят.
Е, те могат да "narasporyazhatsya" съберат пари, че те нищо не е достатъчно, в допълнение към висшестоящите за заплати.
Тя е, че за бизнеса?
Да. По вид на зелени карти на търговски обекти. Аз предложих на такава система за комунално стопанство. Без общи карти, договор за снабдяване с вода и топлина, извозване на отпадъците и т.н. нито юридическото лице, не би трябвало да работи. Но в нашия случай, човек, нает мазе, "хит" на мрежата, и никакви договори. Дадохме комунални данни вода - 300 предприятия в града не са имали договор с него. В Dneprodzerzhinsk, например, с три години карта, която получихме допълнително 9 милиона. UAH. Отговорът е - парите си, което трябва да се направи.
Добре известно е, че е необходимо отчитане и контрол.
Точно така, тази логика подсказва и самото, но е необходимо да законодателстват всичко. Над контрол. Сесия на Днепропетровск Общинския съвет взе решение за учредяване на жилища и комуналните услуги инспекция в града. Въпреки това, никой инспекция агенция все още не. Трябва да има орган, който разбира, експертите инженерни трябва да следят.
А надзирател на това? Спомням си, че дори организира училище за тях.
Вие всъщност имаше много по-ефективни оферти за жилища реформа.
Не правим никакви ходове нямат нищо да се измисли. Всичко, което трябва да се сложи в правна форма и да поиска изпълнение.
Кривой Рог аз след това удари. Слушахме борда - и тих, спокоен при направих. В Никопол, Днепропетровск, Vol'nogorskoe, Орджоникидзе започна да се променя нещо. Асансьори - проблем ли е? В Dneprodzerzhinsk въведе чип-карти, и решили проблема. И ние имаме - "в м", на "лице" плати. Какво е с асансьор? Вертикална транспорт. Най-малко един вид транспорт се плаща за пътуването с "м"?
Според проучването на Института за контрол на науките. Gorshenin
66,5% от Днепропетровск признае работата на жилища и комуналните услуги на бедните,
50% - не знам нищо за етажната собственост - асоциации етажната собственост (AJOAH)
42,2% - вярвам полезност тарифи твърде висока,
39,7% - хигиенно състояние на къщата е установено, че е незадоволителен,
31,2% - хигиенно състояние на територията в непосредствена близост до къщата, също постави "две".
Опции на асоциацията наематели:
- Асоциация на етажната собственост (AJOAH) отнема къщата (къщата) върху баланса на общинска собственост (като ко-оп). В този случай, на Общинския съвет не се грижи за него (тук е необходимо да се вземе предвид, че по силата на закона на предишния собственик е длъжен да направи основен ремонт на сградата, но тя никога не е достатъчно пари, за да gorbyudzhete);
- в ефир отнася в дома си (дом) в управлението, изпълняващ функциите на отдела жилища, къщата остава на баланса на местни съвети;
- в ефир не поема никаква баланс или в управлението, както Къща комисия - просто следи работата на отдел жилища.
Semyonitch (09/14/13 13:20): Защо е градската управа не могат или не искат да принудят "потребител" обявлението за издаване ZhEKi с пълна гама от услуги, предоставяни и цената им, ако те са направени и потвърдени с акт на предоставените услуги. Отговор | С цитат
Острови (16.09.11 11:28): Без договор няма пари. какво да платя? отоплителна система vodokanad Dniproenergo издаден договор с ясно определени тарифи. и от Жеков всички извинения да не се дават на договора. себе си и platyatyu гной *** отговор | С цитат
Ирина (10.25.10 14:53): Списъкът на услугите, които трябва да предостави на жилищния офис, да подпише договор и в нашата ZhEKe също не искам да, но парите да плати, и услуги, както и навсякъде-монтьор UAH 50, електротехник, всъщност не. и всички приказки, че не е плът zarplatu.No не оставят hochet.Znachit не всички имат толкова лошо. за наша сметка. Отговор | С цитат
Юри (07.26.10 21:49): Не се колебайте да се обадя и да му "герой". ДП "Нашата Дим", режисьор Александър Khomenko За повече от 30 години на поста - само си представете колко време можете да задържите главата и нищо не прави. Дворник - без мръсотия наоколо, за всяко искане за ремонт на къщи не ми отговори! Кажи ми как да го уволни. Отговор | С цитат
Tane4ka (03.06.09 22:11): Хора като теб не са на този свят, на живо. Помощ те искат. Те не питам, но търсенето е необходимо. Напишете молба до ръководителя на Jeka, изпрати писмо с обратна разписка. И чака. Съгласно действащото законодателство отговорът трябва да дойде в рамките на месец е необходимо. Дори в случай на повреда. Изискване на цялата информация в писмен вид и само писмено. Не време за реакция - прокуратурата, заедно с проверките и известяване (копия). Отново в писмена форма с известие или нека посочим Ви жалба входящ номер, дата, подпис получили. Повярвайте ми, аз съм повече от една година, така че да комуникира с ZhEKami. И това е достатъчно веднъж на прокурора да обжалва, и до днес, и всичко това без ключовите проблеми за помощ и да предоставят бързо. Отговор | С цитат
Ирина (21.07.08 16:22): Осъществяване на работа -nerealno от списъка с услуги, само на портиер, асансьор и боклука са били необходими lyudyam.A Сега само dvornik.Tak самият той може да плати, ще бъде по-евтино ostaltnye Но артикули, които не могат да бъдат проверени! .Such впечатлението, че просто събиране на пари на някой в джоба и всичко останало. Отговор | С цитат
Мозес (07.21.08 14:56): ZhEKi е необходимо razognat.Eto разсадник на който и да е "Shvonder" и "топка" .A принцип не болнав получавате по 5 хиляди на месец. Ставаше отколкото zarabatyvat.Vyvod някои не плащат. Отговор | С цитат
Част (07.20.08 13:23): Асансьор 2 седмици не работи - шофирате! късмет - не съм работил 5 години! (Ляв бряг), а след това спечели 2 седмици - след това отново не работи 3 години (до момента)! Отговор | С цитат | Дискусия. 1
WW (11.04.11 13:51): «Lift 2 седмици не работи - шофирате! късмет - не съм работил 5 години! (Ляв бряг), а след това спечели 2 седмици - след това отново не работи 3 години (до момента) "!
Така, че си добре. И жилищния офис, а дори и повече. ) Отговор | С цитат
10000000 (07.19.08 14:45): Как да си направим само да плати за истинска работа ?. Не delayut- не плащат. Отговор | С цитат