Как да намерите офис без посредници

Всеки един от наемателите се ангажира да гарантира, че са открили в стаята изцяло в съответствие с изискванията, приложими в офис и, в същото време, разходите за наема си възможно най-ниски.

За да се постигне оптимално съотношение между тези взаимно изключващи се изисквания, е възможно в случаите, когато лизингополучателят сключи директен договор със собственика на офис помещенията. Това дава възможност за постигане на разумен компромис между цената на квадратен метър, и неговата функционалност. Това е най-доброто решение - наем без посредници.

Кой е собственик на офис площи

За да се разбере това, което се първоначално със собственика на имота (собственик), търговски недвижими имоти, трябва да се разбере кой точно е такава от приложимото законодателство.

1. Обектът е федерална собственост. В този случай, той говори за икономично управление или оперативното управление на една или друга държавна структура, която ще служи за наемателя като собственик на наетия имот. Значително предимство на (1 m2 по отношение на ценообразуването на наемната цена) е фактът, че той определя независим експерт. Това изискване, което е залегнало в закона. Това гарантира плащанията по среднопретеглената пазарна цена без надплатени суми.
2. Обектът е собственост на града. В този случай, сте харесали под наем офис пространство, трябва да участват в съответната оферта. Предимството на споменатия вариант лизинг е възможността за сключване на цени под средната договора пазар.
3. Стаята е частна собственост, както и на наемодателя е потвърдил това до съответните документи. Основното предимство на този вариант е намаляване на разходите, свързани със следващи оперативни разходи. Коя е причинена от полагането на отговорности за рутинна поддръжка и ремонт на собственика на имота. Тези разходи вече са включени в наема.

Ако наем на помещения от наемодателите, споменати по-горе, със сигурност ще подпише договор, да се отървем от посредници и, съответно, в най-добрите условия и при по-изгодни цени.