Как да наемете къща от държавата

разчитам
Bezdotatsionnyh жилища, или bezdotatsionnyh къщи (по-нататък - CCD) - подразделение на град фонд търговската употреба на имот.

Начало въпросната принадлежат на жилищния фонд на комерсиално използване (чл. 19 LC RF). Тя включва настаняване, предоставяно от страна на собственика на гражданите да живеят в тях в условията на ползване на платен.

Какво е bezdotatsionnyh къща? Научете тя може да бъде по следните съображения. Това ...

режим Bezdotatsionnyh задържане (включително амортизация).

Bezdotatsionnyh къща - къща, която плаща за себе си.

3. Локализация на жилищни и нежилищни помещения bezdotatsionnyh дома в рамките на една жилищна сграда.

Това означава, че той със сигурност ще се разделят жилищен блок (това е една къща, като цяло, а не част от него, като стълбище или апартамент).

Всички помещения за настаняване bezdotatsionnyh къщи, собственост на града, са осигурени по трудови договори, без право на продажба или приватизация.

бележка

Площта на жилището, при условие, при условия на труд в bezdotatsionnyh къща трябва да бъде не по-малко от 18kv. м за всеки член на семейството, но не и повече стаи на човек.

Кой живее тук?
Настаняване в bezdotatsionnyh домове списък на разположение на тези, които не са в състояние или не желае да купуват жилища в имота чакат, но не искате да чакате получават безплатни апартаменти в завой. В същото време, нивото на доходите достатъчно, за да плащат за съдържанието предвидено помещение за пълния размер на разходите.

Bezdotatsionnyh за жилища в къщата може да се очаква:

Следващите настаняване опциите в БДД:

* Без дерегистрация нуждаят от подобряване на жилищните условия;
* С отстраняването от сметката се нуждаят от подобряване на жилищните условия.

И в двата версия на жилището в БДД осигурява на гражданина и членовете на неговото семейство по трудов договор за срок до 5 години (това е максималният срок за такъв договор, на Гражданския кодекс на Руската федерация). В този случай, работодателят има право да подпише договора многократно за нов срок при изпълнение на членовете на семейството му и условията на договора.

Той може да бъде предоставена на друг жилище (с дясната си избор) в един от домашната мрежа БДД (при условие, ако е необходимо жизнено пространство е на разположение).

Bezdotatsionnyh живее в къщата може да бъде както на мястото на пребиваване и място на престой.

възможни варианти

Съществува алтернатива - да подпише нов договор за наем в bezdotatsionnyh къща, но-с изваждането от жилища опашката, и да живее в тази къща, човек може да има през цялото време.

В този случай, най-наематели апартаменти в BJJ мрежа и членовете на неговото семейство имат същите права и задължения като работодател на други апартаменти в жилищния фонд градско. Те са следните:

* Регистрация в апартамента в общността, в това число - роднини, на базата на разрешението на лизингодателя (Министерството на жилищната политика и жилища в Москва);
* Извършване на поддръжка и така нататък. Н.

Кои от тези възможности за избор - да се установят в bezdotatsionnyh къща (за цял живот или до пристигането на опашката) - гражданите да решат за себе си. Това право е тяхно.
Учител, ученик съсед

Условия за жилищни семейства на студенти:

* Както студент семейство съпруг трябва да бъде на 1-3 години обучение в гимназията на 4 години на обучение, при 1-4-тата година на обучение в 5 години обучение и 1-5-годишно обучение в проучването на 6-годишно ;
* Един от съпрузите трябва да живее в Москва и се състои от регистъра на жилища на мястото на пребиваване в столицата, а другият не може да има постоянно пребиваване в Москва;
* Семеен трябва да се състои от suprugov- български граждани на възраст под 35 години. Въвеждането на възрастовата граница за участие в проекта отговаря на условията за участие в програмата "Млад семеен жилища на достъпни цени."

В тази къща са разположени и млади преподаватели и изследователи. В този случай единият от съпрузите в едно семейство трябва да бъде служители на държавните университетски намира в Москва.

Особеността на къщата студент - всички апартаменти в него обзаведен и оборудван, че е напълно готов за prozhivaniya- вдъхновява и живеят. Настаняване в къща, предоставена от краткосрочни трудови договори за срок от 11 месеца, но с възможност за по-нататъшно разширяване. В съответствие с член 683 от Гражданския процесуален кодекс на Република България максималният срок на договора - до 1 година (с възможност за допълнително удължаване).

Всичко с времето си

бележка

Bezdotatsionnyh търговски жилищния фонд се състои главно от сгради. За да ги създаде, също така е възможно да се използват така наречените излишни сгради. Тя може да бъде:

Цената е по-малко от ...

Наематели на помещения в домовете bezdotatsionnyh трябва:

* Ежемесечно да плащат такса за използването на жизнено пространство (за наемане на такса);
* За да се плаща за поддръжка, ремонт на помещения, осигуряване на комунални услуги в пълен размер (по цена на придобиване).

Скоростта на работа се определя и се одобряват от регулаторните актове на правителството на Москва. Той е разположен така, че в дългосрочен план за покриване на инвестиционните разходи на града за изграждане или реконструкция на тези сгради. Това е, което покрива само разходите за изграждането на града.

Това е важно!
Задаване на размера на таксите за ползване на жилищни помещения (под наем за) от работодателите в безопасността на движението не трябва да води до появата на правото му на субсидия за заплащане на жилища и комуналните услуги (чл. 5, чл. 156 LC RF). Това е един от критериите на проекта - предоставяне на помещения в жилищна сграда bezdotatsionnyh граждани, разполагаем доход, който позволява да се плати жилища и комунални услуги, без да понесе право да им се предоставят субсидии от бюджета на града да плащат за жилище и комунални услуги.

Във връзка с това, градът запазва правото да проверява платежоспособността на помещения потенциален работодателя. Benchmark е федерален стандарт максималната допустима относителния дял на разходите на гражданите за плащане на помещения и комунални услуги в общия доход на семейството - не повече от 22%.

Пишем изявлението

Процедурата за предоставяне на жилища в bezdotatsionnyh къща не се различава от процедурата за предоставяне на жилища в рамките на други градски жилищни програми.

Ако се интересувате от възможността да си закупят жилище под аренда в БДД, трябва да се свържете с отдела за работа с населението в областта на контрола на Министерството на жилищната политика и жилищно строителство в град Москва в административната област на пребиваване със заявлението за предоставяне на правото на пребиваване в bezdotatsionnyh къща.

След това можете да се появи и да живее.

* Св Musa Джалил, д. 8, Bldg. 2;
* Св . Brusilov и др 7 - къща за студентски семейства;
* Св Горната областта, д. 38, Bldg. 1 - дом за участници в програмата "за млади семейства - жилища на достъпни цени";
* Св Маршал Савитски, г. 28, Bldg. 1;
* Св Маршал Савитски, д. 30, Bldg. 1;
* Св Маршал Савитски, д. 32, Bldg. 1.

Министерството на жилищната политика и корпуса на град Москва:

Предвижда се, че постепенно ще се разширява и в състава на гражданите, които предоставят възможност за наемане. Сега, по различни причини, около 75% от семействата, които са регистрирани в които се нуждаят от подобряване на жилищните условия, не са в състояние да закупи къща в имота, дори и по преференциални условия на програмите за градско жилищата. И за тях истинското решение на жилищния проблем може да се включи в системата на дългосрочни помещения за заетост, собственост на града и функционира по начин, bezdotatsionnyh къщи. Създаване на мрежа от домове bezdotatsionnyh позволи московчани, от една страна, за да се подобри условията им на живот чрез жилища на цени, далеч по-долу, за набиране на пазара. От друга страна, местата за настаняване не се елиминират от корпуса в Москва, който ще формира основата на градската търговска употреба. Тези домове трябва да са собственост на града, а градът запазва своята жилищния фонд към т.нар въртяща се използва, когато се освободи апартамент заема друго семейство.

Когато се казва

Благодарим Ви за помощ на главния отдел за наблюдение на пазара на недвижими имоти специалист на Министерството на жилищната политика и жилищно строителство в град Москва Дийн Tihonovskovu.

Галина Pisarchik "Жилищна ред."

През есента, с нарастващото търсене, отдаване под наем на жилища в Москва може да се повиши с 10-15%, прогнозира столичните брокери. Ние сме на първо място става дума за най-популярните сред потенциалните наематели на евтини апартаменти (25-30 THS. Разтрийте. На месец), "Комсомолская правда".

"Имам да наемете апартамент само на 10 хиляди рубли на месец. Той се намира много близо до институцията, отколкото е било преди, по много по-приятен район и на половината от цената. Това е невероятно и чудесно, че има хора, [наемателя], които разбират студентите трудностите и да им помогне ", - казва студентът от капитала - героинята на историята ORT. Тази история показва, че ситуацията на пазара под наем в Москва, която е основната тема в програмата.

договора за наем на закона или може да предвиди, че наетата вещ се прехвърля собствеността на лизингополучателя след изтичане на срока на лизинговия договор или до изтичането й, при условие че наемателят всички цена на обратно изкупуване по силата на договор за (чл. 624 от Гражданския процесуален кодекс).