Как да купим парцел за строителство на къща
В момента има повече и повече хора са изработили сделката за покупко-продажба на различни недвижими имоти. И това може да бъде не само жилищни апартаменти. Сега огромна популярност започна да се ползува от земята. Тази ситуация не е случайно.
- Първо, добре развита система на кредита.
- На второ място, на благосъстоянието на нашите граждани всеки ден става все по-добре и по-добре.
Защо земя са много популярни
Струва си да се каже, че закупуването на земя за строеж на къща за някои хора може да бъде разумно решение. Но след това с покупката донесе чист щастие, вие трябва да знаете какво документи са необходими за този случай. Да се върнем към това, защо на земята в момента е много популярен във всеки град. В този случай, на законодателството на България е изиграл значителна роля. Така например, наскоро придобиване на парцел е много рисковано, защото законът имаше много грешки.
Разбира се, тази ситуация започва да се използва успешно мошеници, които сънуват, за да печелят повече, като мамят онези хора, които са решили да продават земята си. Но за съжаление съвременните купувачите на земя и сега могат да се сблъскат в подобна ситуация. Поради тази причина, преди да се ангажират с покупката на сайта, трябва да изследваме някои от нюансите и проблемите, които може да се наложи в процеса на обработка на транзакцията.
Сега се опитайте да разбера какво трябва да се направи преди придобиването на земя. Така че, това, което трябва да знаем при покупка на парче земя.
На първо място по отношение на продажбата или покупката на геодезия процедура трябва да се извършва, е необходимо да се изясни точният му граници. Преди да купите тази земя, трябва да се запитаме дали работата е била извършена. В случай, че никой не се занимава с геодезия, тогава рискувате да придобие парцел с неясни граници. Това може в бъдеще да доведе до различни разногласия и съдебно дело. Можете да извършвате тази процедура от себе си и не забравяйте да се обсъди и съгласува с цялата линия съседи собственост. процес проучване може да се извършва от различни организации, които показват съответните документи на сайта и на всички нейни източници на данни, извършвани граници заснемания в терена. Трябва да знаете, че след като е осъществена сделката, трябва да разполага със следните документи:
- планове за изследвания;
- Топографски план, където са посочени всички комуникации;
- Кадастрален план на земята.
- качеството на сайта.
През пролетта на земята може да бъде залят с вода поради наводняване. Тя може да се намира на лек наклон или се намира в близост до дерето. Така че не забравяйте, че всички тези фактори може да е трудно да си построи къща върху него. Друг неприятен аспект би могло да се организира отпадъци от съседи, граничещи с вас. Поради тази причина, преди да купите земя, трябва внимателно да се провери всичко.
Също така, преди да купите, да поиска да бъде на разположение на съобщенията на сайта. На първо място ще трябва да определите колко допълнително вода може да се извърши на място. Има ли дупка в нея или в непосредствена близост до главен водопровод проведе. Освен това, ще бъде необходимо да се определи разстоянието от основната част на съобщенията и възможност за свързване на каналите. Не забравяйте да попитате дали е възможно да се доведе до бъдещата структура на жилищен електричеството. Ако не планирате да провежда електричество, е възможно да се помисли за други налични опции. Например (вятърна мелница или слънчеви панели).
Възможността за цялата инфраструктура, необходима, зависи най-общо от общ носач занимание на негово място. Ако идвате само за уикенда на това място през летния сезон, просто трябва да се запитаме какво мобилни компании, включени в тази част на терена. Вие също трябва да разберете за отстраняването на вашия сайт от главния път, и с помощта на транспорта ще се заемем с нея. Ако си купите земя, за да живеят в него през цялото време, а след това, за по-комфортна среда е необходимо, за да разберете присъствието на това място на малки магазини, детски градини и болници. Също така, не било излишно за комфортен събиране и доставяне на пощенските пратки престоя боклук.
За да се извърши покупка на земя днес е невъзможно без специални документи. Ето защо, в този момент е важно да се обърне много внимание. Пакетът от документи, ще зависи от това, което продава земя. В този случай, ако продавачът е юридическо лице, тогава определено трябва да се уверите, че имате необходимата документация имали:
- Документът, удостоверяващ държавна регистрация на собствеността върху земята;
- Договор за продажба част или акт на това прехвърляне на уставния капитал;
- Кадастрален хартия на земята (паспорт);
- Документът, удостоверяващ липсата на по съоръжения и сгради на мястото;
- Информация за нормативната цената на земята;
Всички съставни документи на юридическото лице
И в този случай, ако частта на продавача - физическо лице, в допълнение към цялата налична документация на място трябва да зададете следните документи:
- Руски паспорт;
- Удостоверение за наследници, за този вид собственост;
- Съгласието на съпруга на възможността за регистрация Sledkov, нотариално заверено;
- Медицинско свидетелство за психично здрав разум на собственика (продавач);
Разрешение документ от органа по настойничество (в случая на собственика на имота действа като непълнолетен гражданин).
капани
- включени в специално защитена областта на естествените области;
- Тя е акционерно дружество, собственост;
- е правото на неограничено ползване;
- Аз паднах по изключение за обществено ползване.
Най-основното нещо, което да се запомни - много внимателно инспектира за наличие на необходимата документация за парцела. И тогава проблемите с покупката на земя, необходима за прекрачване на ваша страна.
Полезни статии
- Как се затопли замръзналата вода
- Как да си направим градина красива: Лесен и ...
- Септични резервоари за частен дом: Как да изберем и цената на оборудването
- Най-доброто време за изграждане на оградата - пролетта или есента?
- Как да се изгради една сауна в страната
- Които съществуват днес за дома биотоалетни
навигация в публикациите