Как да изберем градска къща 1

При избора на крайградски недвижими имоти, има няколко възможности за свободно стоящи обекти или сключено строителство. Основните от тях са:

къщи - няма ограничения по отношение на архитектура, външни фасади
мезонети - цялостния дизайн на фасадите, архитектурен стил, стени, тавани
kvadrohausy - четири различни условия на семейства, които живеят в общата сграда, нарастването на разходите за отопление на северната страна жителите
leynhausy - обща архитектура, подове, различни довършителни фасади, вътрешни оформление
къщи - няколко апартамента (често на няколко нива) в рамките на една и съща сграда

Вторият вариант има редица предимства, собственици на търсенето, които предпочитат комбинацията от град крайградски комфорт с настаняване. Всеки терасовиден проект къща за намаляването на цената на квадратен метър, най-малко 20%. Прилежащата земя е разделена поравно от всички собственици, осигуряване на всяко семейство с малко пространство за отдих.

Ползи за живот в градска къща

Преди да изберете градска къща в София, Ленинградска област, е необходимо да се разгледа препоръките на експертите да се намали бюджета за покупка. Проектът за градска къща първоначално осигурява редица предимства:

променливост на пребиваване - предмет на споразумение с областите на съседите отделя високо непроницаема ограда, ограничен контакт с очите или изградени съвместно зони за отдих, които на свой ред са семейството
имот в малка градина - Ленинград област от техния размер варира 3 - 0.6 стотна
за намаляване на оперативните разходи - общи комуникации по-евтин от самостоятелни вили система
частен гараж или паркинг - пристройка до къщата или навес до него, което осигурява защита от двойката на време кола

В града къщите цената е много по-високи, тъй като те принадлежат към елита тип жилища са се подобрили оформление.

Критериите за подбор на градската къща

За разлика от един град, апартамент, етаж от къща осигурява собственик на малък парцел. Затова правилното проектиране на етапа на придобиване осигурява никакви проблеми при използването на сайта. Законът относно правните аспекти на таунхауси са изчезнали, защото този тип имоти се появи наскоро. Също така е важно да се провери техническата документация. Уверете се, стриктно спазване го готов дом.

Осъществяване на всеки раздел градска къща на парцели за индивидуално жилищно строителство, като независим къща, просто неудобно - комуникация трябва да се получи отделно във всеки апартамент, таванско помещение, мазе задължително преграда.

Земята под МНМК (нискоетажни жилищни сгради) оптимално пригоден за градски къщи, експертите препоръчват потенциални собственици. В същото време, застроена площ сайт не трябва да се намира в открито поле, разработчикът трябва да има няколко завършени проекти в същия регион. Твърде евтина цена на крайградски жилища трябва да сигнализира.

Повечето потенциални собственици не разполагат с професионално образование, опит в строителството. Следователно, за да се оцени качеството на строителството им slozhno.Spetsialisty достатъчно отрова, за да разработи препоръки как да изберете къща-близнак е за обикновените потребители:

фундаментни - и винтови пилоти с сал построени рамка, панел, влезте къщи, за тухла, монолитни, стени блок прави лента или солидна основа
Материали стени - вътрешната тухлена стена трябва да имат дебелина от 40 cm, обикновено облицовъчни е поставен в половин тухла изолация е монтирана между стените, в рамка сгради минерална вата е поставен вътре стени
изолационни материали - без демонтаж на стените, за да ги намерите, не е възможно, обаче, за да се провери тяхното присъствие, поне в проектната документация, необходима изолация трябва да бъдат преместени извън, в противен случай, пренасочване на топлинна схема, точката на оросяване, влажност по вътрешните повърхности не могат да бъдат избегнати, хидроизолация обхваща изолацията отвън , пароизолация филм е монтирана с лице в стаята
оформление - мансарден етаж по-декоративни, но по-малко лесно да отседнете, бани, тоалетни, бани къщи трябва да бъдат в близост до общата стена, за да предоставят допълнителна шумоизолация от съседи
Комуникация - централизирано предпочитане автономна система за поддържане на живота

Ако, обаче, в къщата има автономна канализация, септична яма е необходимо да се контролира отстраняването на важни съоръжения, в съответствие с парченце:

4 м далеч от дома мазе
15 m от източника на прием на вода
3 m от пътната граничните части на съседните вили на

След закупуването на неспазване на правилата за строителство трябва да се движат наематели. В повечето крайградски селища практикува отопление. Поради това е препоръчително да се избере една сграда с поставянето на главния вход от северната страна. Тази градска къща прозорците помещения на двете семейства ще отидат на юг, запад, или, юг, изток, което ще намали разходите за отопление.

Всички извара села Покажи всички