Исковата молба за изгонване от апартамента живеят незаконно - проба на помещенията
Има ситуации, в които гражданите пренебрегват LCD норми и заемат една къща, без да има каквито и да било правни документи, като са направили клекнал жилища или по друг начин проникнали в нейната територия.
За да се отърве от тези неканени гости може да е трудно, тъй като незаконно пребиваващи лица по принцип не са готови да влязат в диалог с всички видове инструменти и възпрепятства осъществяването на правата на законните собственици.
За да се защити правата си на собственик този случай може да бъде само по два начина:
Не е законно методи
да действа в съответствие със закона ще изисква сериозни теоретични познания и предварителна обработка
Как е законосъобразността на
Бъдете незаконно в обитател на стаята може да по два начина:
Вземете го без разрешение
Попълнете без никакви правни основания
Настанете законно
което в крайна сметка ще престане да действа
В зависимост от начина, по който незаконно обитател бе в притежавате дом, ще зависи от правните основания за изгонване.
- гражданин жилища е неприкосновена.
- За да проникне в жилището без съгласие на законните им собственици никой не може.
- Единствените случаи, в които законът дава възможност да влезе в някой друг дом без съгласието на собственика - с цел да се спаси човешки животи и имущество, както и реакция при извънредни ситуации, природни бедствия, аварии, или да залови престъпник. Във всички останали случаи, неразрешено влизане в жилището е криминално действие се реализира в съответствие с член 139 от Наказателния кодекс на Република България.
По този начин, ако се окажете в хора на жилищата, които са го вземат без разрешение, можете да отидете в полицията с изявление и търсенето на наказателното дело, както и неимуществени вреди.
Все пак, имайте предвид, че решението за изгонване от жилище приема само в съда, област могат да вземат участие в изваждания съдебно решение със съдия-изпълнителите.
В допълнение, на областта, което е необходимо да се обадите в случай, че ще се появи във вашия апартамент незаконно пребиваващи лица, които са изготвили доклад за привеждане на административна отговорност по чл 19.15 от Административнопроцесуалния кодекс и определи факта на незаконното пребиваване, които по-късно да стане доказателство в съда.
В друга ситуация, с лица, които преди това са имали право да си стоят в къщи, но за една или друга причина са го загубили.
Съгласно чл. 35 LCD в съдебната практика, което го прави възможно да се използва корпус, край, гражданин е длъжен да спрете използването на корпуса, за да го освободи.
Ако гражданин не иска да се движи в рамките на срока, определен от собственика, то е предмет на изгонване съд по настояване на собственика.
Причини за тяхното отнемане на собственост
Ежедневни ситуации, в които собственикът има право да лиши собственост пребивава в него наематели, могат да бъдат различни.
То може да бъде, например, наематели, които са отказали да напуснат апартамента, след като договорът за наем или бивш съпруг, който не е собственик на апартамента и с кого е в родствени отношения спрени.
Тя няма правни основания за пребиваване в апартамента на бившия собственик, който продаде апартамент и отказва да го напусне.
Подобен вариант, когато апартамент за продажба, но все още са отседнали бивши членове на семейството на предишния собственик е, с които беше постигнато споразумение за временно пребиваване, например, половин година, а собственикът по това време продал апартамента.
Такива наематели могат да започнат да злоупотребяват правото си да откаже да се изнесат доброволно. Новият собственик ще може да бъде принуден да се обърнат към съда с иск да изгони.
Наследник, влезе в наследство, може да се наложи да бъдат изгонени от наследените жилище от наемателите, които се заселили там завещателя.
По този начин, могат да бъдат идентифицирани следните правни основания, които могат да се спре на право на ползване на помещенията:
Край на договор
въз основа на които помещенията са дадени в употреба (лизинг. набиране)
Редът на тези действия
Ако правото на гражданите да използват корпуса прекратено във връзка с прилагането на нормите на законодателството в областта на жилищното настаняване, той определя задължението си да освободят помещенията.
Ако той откаже да се изнесат доброволно, той трябва да бъде насилствено изгонени по съдебен ред.
Решението на съда може да бъде изпълнена след влизането му в сила (чл. 210 ГПК) възможно .Vyselenie след крайния срок за подаване на касационно обжалване.
Процесуалното право отделя за период от 10 дни, считано от датата на решението за подаване на жалба.
Ако в този срок е подадена заявката, решението влиза в сила и подлежи на изпълнение. Изпълнението на решението се изпълнява съдебни изпълнители.
Ответник условие срок за доброволно изпълнение на съдебното решение, ако в срока, определен от съдебни изпълнители, той не напускат помещението, заети, а след това решението ще бъде взето за възстановяване на събиране на данни, представяне и даде нов срок за изваждане.
В този случай, ответникът ще бъде изпратено предупреждение, че след изтичането на срока ще бъде принуден му изгонване без предизвестие.
Напускане е освобождаване на дома от транспондера, неговото имущество, и е последвано от забрана за използването на указаното място.
Тази процедура се извършва с свидетели и представители на ATS. Когато това се изготвя за изгонване и конфискация на имущество.
Ако е необходимо, съдия-изпълнителят осигурява съхранение на имущество, както и разходите в този случай ще бъде назначен за евикция.
Ако в рамките на два месеца след изгонването извършва изселване ще вземат собствеността си, съдия-изпълнител, след писмено уведомление, има право да прехвърли имота за продажба.
Парични потоци след продажбата на имота ще бъдат върнати на изгонване, след приспадане на изпълнението на решението на съдебните разноски.
Ако средствата не се твърди, изгонени, те се съхраняват в предвид изпълнителната служба депозит в продължение на 3 години, а след това да бъдат прехвърлени към федералния бюджет.
Решение на проблема по съдебен ред
От различни битови и ежедневни ситуации има различни начини за защита. В зависимост от това, как ще се нарича съдебно дело, което трябва да бъде напълно въведена в съответствие с настоящия вътрешен ситуацията, ще бъде необходимо да се осигури разнообразие от съда доказателства.
Невежеството и липсата на разбиране на тънкостите и разликите на начини за защита и доказване на обекта може да доведе до факта, че съдът ще предостави доказателства, че ще играе срещу ищеца.
Ако не са добре разбирам правната природа на възникването на правен и не разполагате с достатъчно знания в областта на правото, преди подаване на иск, консултирайте се със специалист.
В изявление извадка от претенциите на изгонване на незаконно живеещи
Формулярът за искане трябва да се представи същността на спора, който отразява реалните основания и претенции, които се правят срещу ответника.
Петицията е необходимо да се посочи точно кой нарушава правата на обитателя на собственика, какви са причините за експулсирането му.
Необходимо е също така да се отнася към основата, като поддържа опит за разрешаване на спора извън съда.
Изваждане от обръщение на човек незаконно незаконно заета спорните помещенията и не може да поиска от Съда да потвърди законността на престоя си в него
в такива случаи, ответникът не е бил първоначално е налице право на пребиваване в оспорваната корпуса или такова право е загубен във времето
Лицето има законно право на вселената и хола, но има основания, предвидени в закона, имат право да прекрати
Например може да бъде предсрочно прекратяване на договора за наем и наемателите Вселената, които са нарушили условията на договора за наем
съставя документ
Доказателствата по време на извеждането на лицата, които пребивават незаконно, ще бъде предмет на следните факти:
Това човек наистина живее в апартамента си
това може да се докаже с помощта на свидетелски показания и писмени доказателства, те могат да бъдат полицейските доклади, решението да не се образува наказателно производство, инсталиране и осигуряване на незаконен престой
Това лице е загубил правно основание да остане в тази стая
съдът постановява решение,
При вземането на решение дали да изгони човек, който не е собственик на помещенията, заемани от съда да вземе предвид следните обстоятелства:
- В момента е член на семейството на собственика са изгонени;
- Той беше дали да изгони член на семейството на собственика преди и когато семейните отношения са прекратени;
- какви са били обстоятелствата, свързани със собствеността на корпуса на ищеца;
- какви са причините за изгонване;
- какви събития предхожда подаването на искането за изгонване;
- както и други факти, имащи отношение към решението.
Исковата молба за изгонване от апартамента на бившия съпруг, погледнете тук.
Къде трябва да го прилага
Индивидуалните участници в процеса на изгонване ще бъдат прокурора, така че е препоръчително да се посочи в подготовката на исковата молба.
Кой има право да обжалва
Подаване на иск за изгонване на нелегални пътници в помещенията може да: