Ипотеки за изграждане на частна къща в Спестовната каса, условия на ипотечното кредитиране

Въпреки това, поради скорошните събития във финансовия сектор на страната, най-големият български заемодателя ревизира условията на ипотечните тенденции. По-специално той се е увеличил с лихвен процент по кредитите (включително ипотеки дори военни) става по-твърда проверка на платежоспособността на кредитополучателя и е изоставен някои от най-рисковите ипотечни програми. Наред с другите неща спря да работи и кредитна линия строеж на частна къща. На какви условия, издадени преди това този кредит, а днес можете да получите заем за строителство, и ние ще говорим по-нататък.

Ипотечен да си построи къща в Спестовната каса: Условия

Това ипотечен кредит е предвиден за изграждане на къща. Заслужава да се отбележи, че този вид ипотечен кредит се счита за най-рискови, тъй като предлага ограничен брой банки. По този начин цената на такъв заем е доста висока, а само позволява Сбербанк готов да финансира изграждането на къщата е сравнително евтин.

Кредит се дава на тези, които са сключили споразумение със строителната фирма за изграждане на къщата. Това състояние е свързано преди всичко с цел определяне на количеството, необходимо за строителство.

В този случай, по време на строителните работи на кредитополучателя трябва да предостави на банката с адекватен обект обезпечение: или земя за строеж (ако оценява стойността ще бъде достатъчно), или друга собственост, която е в клиента площ. Банката дава възможност на клиента да се направи до 3 сътрудници кредитополучателите да провери платежоспособността на желаната сума на кредита. Кредитирането условия са:

кредит валута - рублата;
лихвен процент - от 13,5% годишно (в зависимост от размера на първоначалната вноска и заемане на термина);
Максималният срок на кредита - тридесет години;
минималната сума - 300 хиляди рубли;
Максималната - не повече от 75% от цената на строежа в съответствие с договора, или не повече от 75% от стойността на обезпечението на обекта;
Минималната първоначална вноска - 25%.

В този случай, такса за издаване на средства на Комисията и собствена кредитна пари не се изплаща в пълен размер на един транш. Можете също така по всяко време да погаси кредита зелена светлина на график.

След намаляването на ръководството на Централната банка в България основните лихвени проценти по кредитите на банките, заема отново се връща към списъка с актуални услуги Сбербанк.

Ипотеки за изграждане на жилищна къща в спестовна банка е на разположение на програмата за рефинансиране, което ви позволява да рефинансират съществуващ заем в друга банка.

Ипотеки за изграждане на Сбербанк за рефинансиране

Този заем, издаден единствено на ипотечни рефинансира заем, получен в друга банка. Това се отнася за кредитите, като закупуване на жилища, както и изграждането на частни домове. Въпреки това, Сбербанк е представена на всички обекти ипотека строги изисквания: правото на собственост върху тях трябва да бъде издаден на кредитополучателя. Това всъщност е само рефинансират кредита, строителството на който вече е завършен, така и в частния дом, регистрирана за кредитополучателя.

С цел да се рефинансира ипотека, трябва да мине през следните етапи

попълване на формуляра и получаване на пакет от необходими документи;
подаване на документи до най-близкия клон на Спестовната каса;
в очакване на решението на банката и възможността за рефинансиране (разглеждане на заявлението се извършва в рамките на десет работни дни от получаване на документите);
подписване на споразумение за отпускане на заеми и обезпечение, застраховката на обезпечение;
получаване на средства и погасяване на съществуващ ипотечен.

Заемът се издава при следните условия

валута на кредита - само рубли;
лихвен процент - от 15.25% годишно;
максимален срок кредитиране - тридесет години;
Минимален размер на кредита - 15 хиляди рубли..
Максимален размер на кредита - 16 милиона рубли .. (Но не повече от 80% от оценява стойността на предмета на ипотека или друг недвижим имот 80% от обезпечението);
никакви комисии;
необходимо за застраховане на имуществото, залог в полза на банката;
не е трудно изискване за застраховане на живот и работа способността на длъжника;
погасяване на схемата за заем - рента.

Лихвеният процент за всеки такъв договор ще се определя индивидуално. В този случай, от решаващите фактори ще бъдат срока на кредита и размера на авансовото плащане. Кредитополучателят може да се направи, за да заем обслужване и три ко-кредитополучатели, чиито доходи ще бъдат взети под внимание при определяне на максималния възможен размер на кредита. Трябва да се има предвид, че съпругът или съпругата на кредитополучателя се счита автоматично като ко-кредитополучатели (с изключение на тези, които са сключили брак на договора по отношение на ипотеката).

За тези клиенти, които използват ТРЗ карти Savings Bank, опростена процедура за тест за платежоспособност. Те не трябва да се представи на банката документи, наличието на постоянна работа и необходимото ниво на доходи.

Потенциален кредитополучател в момента на подаване на заявката трябва да бъде 21 години, но в края на договора не може да надвишава възрастта за пенсиониране. трябва да се осигури платежоспособност доказателство за последните шест месеца, като общата дължина на кредитополучателя трябва да е повече от една година, за последните пет години. Пакетът от документи, необходими за прилагането е както следва:

Заявление (кредитоискател / съдлъжник / поръчителя);
паспорт (кредитополучателя / СО / гаранти);
Документи за недвижими имоти, залог;
документи на място, находящ се в ипотеката (ако другата имота се прехвърля като обезпечение);
документи за ипотека, че кредитополучателят възнамерява да рефинансира.

ипотека калкулатор

интернет страницата на банката, можете да разберете всички възможности за заем онлайн. Ако се интересувате от месечна вноска по кредита: ипотека за изграждане на Сбербанк, калкулатора е на официалния сайт на банката, както и на нашия уебсайт.

Изберете програмата ипотека