Ипотечен, кредит и вноска как те се различават

PropertyExperts портал експерт недвижими имоти

Доста често можете да чуете от строителни фирми за възможността за закупуване на жилище на вноски. Тъй като разликата между вноските по ипотеката - този въпрос от значение за много потенциални кредитополучатели.

В началото на строителството на жилищен блок да купите апартамент на вноски при много изгодни финансови условия. С продължаване на строителството разходите за жилища по-скъпи, така че колкото по-бързо плати част на апартамента, по-евтино ще струва. В същото време, трябва да се има предвид, че закупуването на апартамент на вноски е свързано с известен риск, тъй като собствеността на апартамента е направена едва след пълното изплащане на цялата исканата сума.

На собствените си вноски в вноски като срокът, предоставени от вноски по-малки и трябва да бъдат платени преди завършване на строителството и въвеждане в къщата в експлоатация. Първоначалното плащане на вноски, вместо значителни - 60-70%.

Какво е различен от ипотечен кредит. Когато правите ипотека веднага ще стане собственик на имота, ипотеката може да се издава за значителен период от време, което ще ви позволи да плаща месечните плащания в по-малки количества, но при определянето на това, което най-добрият ипотека или заем. да се сравни повече и общият размер на надплащане по кредита. Първоначална сума при ипотека също значително по-малък - по принцип тя не надвишава 30%, както и намалени ипотечни програми могат да бъдат обикновено в рамките на 10%.

Удобни погасителни партии, имат достатъчно собствени средства за авансово плащане, както и за тези, които могат да си позволят големи печалби в кратък период от време. Най-често вноски ще трябва да плащат за не повече от две години. Друго предимство при решаването на дилемата, че е по-добре ипотека или заем е, че за регистрация на вноски строителна фирма изисква по-малък брой документи, които са по-лесно да се съберат, отколкото се изисква от банката за ипотечен кредит.

И накрая, това, което е на кредита? Заем - това са парите, които банката може да издаде за известно време. По същество банков заем не се различава от кредита. В идеалния случай, заемът може да бъде издаден без лихвения процент, но това е чисто теоретична.