Housing е престанал да станат по-евтини, а на някои места да започне да се покачва - ДВ

Близо Москва разработчиците започват да повиши цените за нови сгради

Снимка: Д. разумен / Ведомости

Можете да играете неограничен брой акции, с валутата, но инвестиции в жилища остава най-добрият начин за инвестиция, това е ликвиден актив. Медицински факт - цената започва да расте ", - каза той вчера по време на конференция на" Ведомости "вицепремиерът на Московска област Херман Elyanyushkin.

данъчни Property много граждани ще нарасне с няколко пъти

София и региона

"София е влязла в сериозна конкуренция с Московска област - и двата тома на цените и доставките. Дори в рамките на Околовръстен път апартамент може да се купи за същите 3-4 милиона рубли. и че в близко Москва, да не говорим за нов територията на Москва ", - каза Puchkov. Според Elyanyushkina, 20-30% от купувачите на жилища в Москва - Москва, 40-60% - жителите на района на 20-30% - посетители от други региони.

Repchenko не счита, че в началото на растежа на пазара - "да се забави падането." Преди кризата, обяснява той, цените се повишиха и готовността у дома с 20-25%, в условията на криза разработчиците не са били в състояние да ги повдигне и те бавно се плъзга надолу. "Населението е голямото търсене, и цената на метър в района близо до реалния платежоспособността на населението," - обяснява сегашните промени Repchenko цени.

"Всичко става по-скъпо - от хляб до автомобили, покачващите се цени за строителни материали за довършителни материали, логистика, и т.н. - .. Показва Kotrovsky. - финансиране на проекти банки към разработчиците днес, най-скъпият в историята на строителния пазар - 12-16% годишно. През годината разходите за строителство са се увеличили с 10-13%, а цените не се покачват или дори леко намалява в някои проекти. " Неговата компания все още не е повдигнато цени, но той не изключи, че това ще бъде направено в близко бъдеще: "Ние следим за ценообразуване тактиката на конкуренти и заявяват, че някои предприемачи много внимателно, само на няколко стотин рубли на квадратен метър, повишаване на цените - да не се изплаши купувачи ".

По време на кризата, разработчиците се опитват да спестят

Директор продажби мне Наталия Nemchaninova смята, че става дума за значително повишение на цените, тъй като пазарните условия и степента на ефективно търсене, не е необходимо. Повечето разработчици са фокусирани върху разработването на висококачествени и достъпни средства за закупуване на жилище. Този гъвкав ипотечни програми с подкрепата на държавата, които той носи пример и отделен басейн на апартаменти от мне специални оферти - тя позволява да се поддържа цените, по които хората са готови да си купи къща, и изпълни задълженията си към притежателите на собствения капитал.

Недвижими имоти ще вървим напред в съответствие с инфлацията, до края на годината, цените ще добави най-малко 8%, без съмнение лъч. Много зависи от външни фактори и макроикономическа: значителен растеж няма да бъде скоро - стабилизиране на цените, каза Repchenko. Офертата на нови сгради в района не се намалява, тя привлича вниманието.

До 60% от търсенето на пазара на жилища пада на минималните апартаментите площ

Регионална строителния пазар като цяло е балансиран - програмистите да създават толкова, колкото те могат да продават, каза Elyanyushkin. Неговият колега - заместник-кмет на Москва, Марат Khusnullin преди месец съобщи, че цената на жилищата в българската столица е достигнала минимума: "Ситуацията се стабилизира, значително съживяване в сектора. Увеличен обем на строителство и закупуване на жилища. " И прикрепен към Москва територии м цена - на ръба на разходите (.. Около 80 000 рубли за 1 m2), така че ние трябва да очакват увеличение на цените, предупреди той.