Хармонизиране на остъкляване на балкони и лоджии

Трябва ли да се споразумеят остъкляване на балкони и лоджии? Този въпрос мъчи много хора днес, и отговорът е много неясно. Нека се опитаме да го разберем напълно в тази статия.

1. Едно разрешително не е необходимо, ако къщата е била първоначално остъклена в неговото изграждане. Обикновено, всички нови сгради са остъклени първоначално в същия стил.
2. Разрешение е необходимо, когато се появи на стъклото след строителството, тъй като тя се променя външния вид на фасадата на сградата.

Защо е необходимо да се получи разрешение и се съгласявате, остъкляване на балкони и лоджии?

• Увеличава натоварването на конструкцията.
• В балкон остъкляване, а също и често лоджия тапицерия (изолация, топли подове, плочки, допълнителни мебели и т.н.), което също води до допълнителен стрес върху структурата.
• Неправилното остъкляване понякога може да доведе до намаляване на нивото на радиация (осветление) в апартамента.
• Остъкляване със структурни грешки опасни. Рискът е по-висок, падането може да доведе до значителни щети.

Защото стъклопакет, като, наистина, по други начини, изискват разрешения и одобрения.

Въпреки, че заслужава да се отбележи, че много хора не се придържат и не получават никакви разрешения и одобрения, така че да не си губи времето.

Как е координация?

1. В териториално ОТИ получите технически паспорт, който съдържа цялата информация на оригиналната, която се използва за по-нататъшното развитие на проекта.
2. Оказва се, техническото приключване на възможности за остъкляване. Тя обикновено прави организация на проекти, проектиране на сграда или друга организация, която има одобрение за извършване на такава дейност.
3. Разработен остъкляване проект. Tehzaklyuchenie и проект обикновено е една и съща организация.
4. Остъкляване проект се координира с управляващото дружество (обикновено DES).
5. Координирано проекта с Rospotrebnadzor (SES). Има само се проверява за съответствие с санитарни норми и правила, включително излагане на слънце.
6. Координирано проект с правно, за да се уверите, че стъклото е в съответствие с противопожарните норми. Всички материали трябва да са огнеупорни.
7. съгласуване на проекта с архитектурния отдел на града.

След всички одобрения проект доставя в териториалната инспекция на жилища, който издава разрешителни за остъкляване на балкони и лоджии. Едва след като получи това разрешение, вие сте готови да остъкляване.

В крайна сметка работата се нарича представител на Комисията жилища и управляващо дружество (DEZ), за да се споразумеят и да действа, за да се узакони повторно планиране, както и да извърши всички необходими измервания и тестове. Проектът не трябва да се различава от крайния резултат, тъй като в този случай, Комисията не подпише акта и трябва да мине през целия този процес отново чрез промяна на дизайна или на самия проект.

Също така, след подписването на акта следва да се прилага за ОТИ за нови измервания на апартамента и промени в техническия паспорт на помещението.

Можете също така да получите нов сертификат за собственост на апартамента. Тя ще бъде точно същото, но ще остане в регистъра на нови документи, включително и акта на разрешение за строеж.

Цената на съвпадение на остъкляване на балкони и лоджии:

Както се вижда по-горе, одобрение и разрешение - процедурата е доста сложно и затова скъпо. Понякога съвпадение на разходите може да надвишава стойността на остъкляването. В допълнение, решението все още не може да даде и няколко случая на стъпки и ще мине просто нищо, да прекарва време и пари.

Трябва да кажа веднага, че тук точната цена не може да бъде изчислена, тъй като това ще бъде за всеки човек и зависи от много параметри. Ние просто се опитваме да го изчисли за:

1. стъклопакет и tehzaklyuchenie проект ще струва 15-30 хиляди рубли.
2. Сметки на различни организации в процеса на договаряне остъкляване проект ще струва 20-40 хиляди рубли.
3. Ако одобрението не е сам, но с помощта на специални организации услуги, техните услуги ще струва 25-35 хиляди рубли.
4. ОТИ услуги, нотариуси и различни държавна такса заедно съставляват следващите 5-10 хиляди рубли.

Общо координиране на остъкляване на балкони и лоджии пластмасови прозорци ще струва 60-100 хиляди рубли, което е много важно за джоба обикновения човек със среден доход.

Ако имате плосък вече остъклена и позволи не сте получили, е възможно да се легализира тази реконструкция, обаче, този процес също не е лесно и доста скъпи, поради което много хора игнорират тези правила и не се обръщай. И много от тях просто не знаят, че стъклото може да се съгласи.