График и процедура за основен ремонт на жилищни сгради, свят на жената

Много, много хиляди български домове, построени в ерата преди перестройката, по време на операцията, разбира се, те не стават по-добри, и всеки ден проблеми на общинската икономика се добавят само у дома. Но почти всички апартаменти са приватизирани, или да получи статут на "своя", а всеки собственик трябва да се грижи за своята собственост. Оказва се, че и основен ремонт на цялата къща, а не само един апартамент, трябва да се харчат пари за наематели: държавата спря дават субсидии.

Каква е основен ремонт на жилищни сгради

В много домове, носете жилищна сграда е повече от 30%, т.е. една трета от комуникация не работят или не работи добре. Но ремонта е не само подмяна на комуникационни линии водоснабдяване, отопление, доставка на електричество и газ в къщата, но и задълбочено изолация, преоборудване с нови технически средства за цялата икономика на една къща.

Законодателната рамка

Законът е отразено всички належащите проблеми на наематели и собственици на апартаменти се определи кой, кога и по какъв начин той ще се проведе.

Член 167, се определя като се осигурят средства за основен ремонт на кой и колко ще трябва да върне месечното до известна пари банкова сметка. Също така, той урежда процедурата за създаване на регионален оператор, който ще бъде изцяло ангажиран за трансфер и натрупване на средства, за да се определи колко трябва да плати в общ фонд, всеки собственик на апартамент за основен ремонт не само на апартаментите си, но публичните пространства: веранди, покриви, асансьори. В статията е посочено в условията на държавното подпомагане за извършване на тези важни за всяко дело у дома, контрол върху потока на средства в сметката.

Чл. 169. Условията и редът на вноски за наематели на къщата, жителите поръчка няма да засегне правата и задълженията на живота в определена плащане жилище къща и месечна зареждане за основен ремонт.

Ако в дома създадено партньорство на жителите, и те получават някои доходи от отдаване под наем на помещенията под наем, а след това с всички възможни средства могат да бъдат изброени в законопроекта на предстоящия ремонт.

Член 170 предвижда процедурата за създаването на фонда, месечната доливане количеството, състава на посочените лица, които са освободени от тези задължения (ветерани от Втората световна война, хората с увреждания и военновременни работници).

• За да се спестят пари за ремонт само на специално къщата, този фонд ще се нарича физическото лице;
• Централизирани плащания: общ фонд от всички домове в региона.

Къде мога да намеря графика на основен ремонт на жилищни сгради

Спестявания фонд ще изпълни творби:

• Чрез заместване на интер-комуникационни системи, включително тръбата замяна за топла и студена вода, газ, канализация отстраняване, асансьори.

Тази услуга е достъпна само за тези наематели, областните администрации, които започна програма основен ремонт, както и на официалните интернет страници имат подробна информация.

Решението да се проведе

Заслужава да се отбележи, че за ремонт работата на Общото събрание трябва да бъде решение за всички наематели. Те имат право да вземе такова решение по всяко време да уведоми за това управляващото дружество.

Регионален фонд оператор прави преглед на решението и предлага възможности за времето на работа, съставя списък на необходимите капитални работи, показва реда на прехвърляне на средства, а е оценка на цялата работа. Наемателите трябва да разгледа всички предложения на регионално оператора, както и в рамките на 3 месеца, за да отговорят на общото събрание на наемателите на приемането или отхвърлянето на предложените варианти. Също така в списъка е одобрено от общото събрание на необходимата дейност, разходите за извършване на основен ремонт, задаване на начална и крайна времето и източника на финансиране на разположение. Също избран отговорно лице, което ще следи напредъка на работата и да вземе крайния резултат от името на всички собственици.

Ако се окаже, че натрупаните средства за ремонт не е достатъчно пълно, общото събрание може да вземе решение за отпускане на заеми като законно собственици човек у дома.

Редът на

В много отношения, техническото състояние на сградата дефинира процедурата за извънреден ремонт жилищен съоръжение за всички други регионални оператор установява реда на изградените регионални власти в законодателните актове. Органите на всеки регион, определящи границите на критерии, които определят реда на извършване на ремонта, график на работа на оператора. Трябва да се отбележи, че всички средства, които влизат в регионалното основен ремонт фонд са насочени само върху работата на общата собственост на собствениците на подновяване, тоест, не всеки апартамент, както и общите щрангове, входове, мазе, таван и други неотложни нужди.

Критериите за подбор на приоритетни за големи ремонти в жилището са:

Приоритет може да получите у дома, където установени етажната собственост или жилищна кооперация или други приятелски сдружения, когато избра един председател.

Условия за

След определяне на бюджетните документи, регионален оператор изчислява сумата от наемателите води до спестяване на работа. Ако парите не е достатъчно, долива се останалата част от сумата на общите активи, но дори и след основен ремонт, наематели могат да продължат да плащат, ако събраните средства не бяха достатъчни. Но ако жителите избират предвид индивидуалните спестявания и тези средства няма да бъдат достатъчни, жителите трябва да използват заемни средства, и да плати заема, включително начислената лихва по старата схема на плащане: при получаване на публични услуги.

Отказ от основен ремонт

Заслужава да се отбележи, че решението за започване на ремонт вземат наематели, но те може да вземе такова решение, ако, например, не са доволни от необосновани оценки на работа или производствени материали. Но все пак, всеки път, когато това се е случило, ама ремонта на жизненоважните комуникации и асансьорите са все още има. Важното е да се избере добър, няма отрицателно препоръки строителна фирма, и можете да си купите някои от компонентите и за своя сметка, например, боя или пластмасова тапицерия, която значително ще намали общите разходи за дейността.

Най-посещавани:

Имате право на гражданското съпругата на действителния съпруг наследство?
Neschem случило.