Етапи на разрешението за строеж

Самият дизайн на разрешителното за строеж е разделен на няколко основни етапи. Първият етап на регистрация може да се нарече процес на събиране на целия набор от документи, който се представя на местните власти. Те включват:

документ, удостоверяващ собствеността на разпределени парцел, земя, решение на Комитета за земните ресурси (област орган авторски надзор) за осигуряване на границите на площадката, геодезически план с отстраняването на място по отношение на други земи, кадастрален план на земята и техническите условия за присъединяване мрежи за доставка на електроенергия, газ, вода и канализация.

Втората стъпка в общия ред за регистрация на разрешение за строеж, е ред и получаването на проектната документация. На този етап, вие искате да направите проект с участието на дизайнери, които имат съответния лиценз за подобни видове труд. Предварително се проверява със съответните органи и общ план за развитие, в действителност, на самия проект е жилищна сграда с всички пристройките, че е пълна представа за бъдещото изграждане. Тази стъпка е много опростен, ако предприемачът сключи договор с изпълнител, а след това за проектиране и съгласуване на проекта от страна на съответните органи, които отговарят договаряне самата фирма.

Има случаи, в които можете да се организират разрешение минута клирънс. Различни сгради некомерсиална употреба: дома за временно сезонно пребиваване, структура нежилищни подкрепа в границите на населените места и крайградски парцели някои други свойства, в съответствие с действащите разпоредби на правителството България или местни органи могат да удължат процеса на регистрация, без разрешение за строеж. Тук трябва да се спомене, че при промяна на статута на посочените по-горе структури, да ги преиздаване по различен капацитет, липсата на разрешение за строеж може да бъде сериозна пречка. Ликвидността и привлекателността на тези сгради е рязко намалява до потенциални купувачи.

Без да се издава разрешение за строеж, не е възможно да се получи техническия паспорт ОТИ, и без това няма да се свърже новите сгради до мрежите на комунални услуги. По този начин, за да не да има проблеми по-късно, извършване на регистрация на разрешение за строеж и проектна документация за жилищен съоръжение и спомагателни сгради могат да бъдат силно препоръчително.

Ако обектът е построен незаконно, без да се издава разрешение за строеж, а след това да го пуснат в експлоатация няма начин. Само съдът може да признае такова неразрешено използване на правото на развитие. Ако решението на съда е положително, а след това всички стъпки за получаване на разрешение, техническа инвентаризация и техническа счетоводство все пак ще трябва да мине през. Можете да го направите, без съдебни решения за легализиране на незаконно построени вили, градински къщи, гаражи. Във всеки случай, главницата за регистрация на права за незаконно строителство са документи за собственост върху земята. Земята ще бъде заделена, че е в процес на обекта, който го е построена. които жалбоподателят иска да се издават на имота. Не се допуска нарушаване на границите на парцели за строителство, нарушаване на правата на съседна разработчиците на земя или публично. Значението на етап проектиране на разрешение за строеж е очевидно и доказано от много примери за ситуации от живота, пренебрегва не се препоръчва на никого.