Документи за изплащане на ипотека майката капитал
Майчинство капитал се изисква от закона, да бъдат изразходвани в полза на всички членове на семейството. Ето защо повечето семейства изпращат дългоочакваното правителство субсидията да изплати вече е отворен преди ипотеката или подаване на първоначалната такса.
Това обаче ще трябва да съберете определен брой ценни книжа и да посетите редица случаи. Освен това, не всички банки са съгласни с тези условия за изплащане на ипотека на.
Етапи от процедурите за погасяване на ипотечен кредит
Всяко семейство, което е получил сертификат за държавни субсидии, на дете на 3 години има право да извършва следните действия:
- за погасяване на предишните ипотечните кредити формализирани;
- направи първоначална сума, когато се направи нова ипотека;
- постепенно се изразходват средства за редовни плащания по кредита.
Използва се за тези цели е сертификатът може да бъде в една от най-големите български банки - по-специално в програмата на ипотечното кредитиране, участващи Сбербанк България, ВТБ 24, Газпромбанк, Алфа-банка и няколко други финансови и кредитни институции.
Таблицата представя програмата за използване на майчинство капитал за изплащане на ипотека във водещите банки на Руската федерация:
Процесът на покриване на ипотеката за сметка на капитала родител може да се разглежда под формата на следната последователност от действия:
Етап 1: Уведомяване кредитор
Ако кредитополучателят е решил да изплати си жилищен кредит майчинство капитал, той веднага трябва да съобщят на обслужващата банка.
На свой ред, финансовата институция е съгласна с тази работа и осигурява на кредитополучателя:
- хартия, удостоверяващ оставащата сума главницата и начислената лихва;
- сертификат, удостоверяващ правата на кредитополучателя по темата на ипотеката.
Етап 2: Прилагане на ЗФР
След като на кредитополучателя от банката могат да бъдат изпратени на пенсионен фонд, където той ще бъде предложено да попълнят формуляра за кандидатстване по формата на ръка.
Необходимо е да се предприемат незабавно пакета от документи, който е различен за всеки регион.
След преминаване на кредитополучателя ценни книжа трябва да получите ръцете си върху разписката с пълния списък на тях.
Стъпка 3: Прехвърляне на средства
Документи се приемат ЗФР Комисията в срок от един месец.
Ако след този срок ще бъде положително решение - след това в рамките на 2 месеца необходимата сума ще бъде прехвърлена на жалбоподателя на неговия кредитен рейтинг.
Стъпка 4: издължаване
Кредитополучателят подава заявление до банката, че той иска да покрие изцяло или частично съществуващата ипотечен кредит трябваше майчинство капитал.
Ако се отплати жилищните кредити, договорени в част, Банката след консултация с клиента генерира нов погасителен план дълг.
Кой плаща за оценка на имот за ипотека? Вижте тук.
Документи, които трябва да бъдат представени на RF пенсионен фонд
След банката дава съгласието си за възстановяването на жилищния кредит означава предоставянето на правителството за второ дете, заемателят трябва лично да отида на ЗФР, за да получат разрешение за използване на столицата майчинство.
Трябва да се помни, че последният не е издаден под формата на пари в брой.
ЗФР на Комисията притежателя на сертификата предоставя декларация, която точно показва размера на средствата, необходими за изплащане на ипотека, както и пакет от задължителни и допълнителни документи.
задължителен списък
Сред основните ценни книжа, за които се изисква кредитополучателя да представи на пенсионен фонд, заедно с молбата са представени:
- оригиналът на сертификата за получаване на държавни субсидии;
- паспорт на кредитополучателя, както и на неговия съпруг, ако те играят ролята на кредитополучателите;
- оригиналът на сертификата за пенсионно осигуряване.
В случай на загуба на оригиналния сертификат е позволено да се предостави копие.
В някои региони, включително и необходимите ценни книжа се предоставя също и удостоверение за сключен брак.
допълнителни документи
Допълнителен списък на документите, може леко да варира според региона, но като цяло се състои от следните хартия:
- копие от договора за ипотека. нотариално заверено;
- документ от банка, която определя баланса на главници и лихви по заема;
- хартия, потвърждавайки правото на собственост на кредитополучателя за ипотечен къща или апартамент;
- писмен ангажимент от страна на кредитополучателя, в което той посочва, че след шест месеца Корпус ще се регистрира в общата собственост на всички членове на семейството;
- екстракт от къщата;
- копие от лична сметка на кредитополучателя.
Допълнителни документи, трябва да удостоверят, че е необходимо средствата за столицата родител за покриване на жилищния кредит.
В допълнение, Комисията ЗФР трябва да бъдете сигурни, че придобития имот са необходими за решаване на жилищните проблеми на всички членове на семейството.
Списъкът на документите, изисквани от банката
Пенсионен фонд се съгласи с прехвърлянето на средства в полза на ипотеката основния капитал за погасяване и на кредитополучателя получава в сметката си необходимата сума пари.
След това той отива в обслужващата банка, където написва изявление, което отразява желанието за погасяване на ипотеката с помощта на столицата родител.
За него това е необходимо да се направи отделен набор от документи.
задължителен списък
Сред необходимите документи, които изискват представени всички банки на държавите ипотечни програми документи не само на кредитополучателя, но също така и за координация на заемателите, поръчителите и вложителите.
Всеки от тях ще трябва да се подготви:
- формуляр за кандидатстване във формата на обслужващата банка;
- копия на всички страници на паспорта с нотариална заверка;
- копие от трудовия стаж на книги и трудови договори;
- документи на счетоводството, установяване на размера на доходите на човек през последните шест месеца.
В допълнение, свързването и хартията са свързани с предмета на недвижими имоти, а именно:
- договора за продажба на жилища;
- документ за държавна регистрация на правата на собственост;
- извлечение от Единния регистър на собствеността на недвижими имоти.
допълнителни документи
В допълнение към горепосочените документи финансова институция има право да изисква от кредитополучателя да се осигури:
- майчинство сертификат капитал или копие от него;
- хартия, която финансира от държавата безвъзмездни средства са вече прехвърлени по сметка на кредитополучателя;
- документи, удостоверяващи доходите, поръчители на кредитополучателя и кооперации кредитополучателите.
Във всеки случай е необходимо да се започне да се подготвя документи дълги преди лечението на банката.
В някои случаи е възможно прекратяване на договора по взаимно съгласие ипотека? Отговорът може да бъде намерена тук.
Нюансите на подготовка и регистрация на ценни книжа
Подгответе толкова впечатляващо, от структурата на пакети от ценни книжа може да отнеме значително време.
Да, и тяхното просто внимание - първо на ЗФР, а след това в обслужващата банка - това може да отнеме около 3-4 месеца.
В тази връзка е важно да обърнете внимание на следните нюанси:
- ако по време на път, докато документите не са били наложени проверка, дълг на кредитополучателя е намалял, в RPF отпусна средства в повече от дължимата сума обратно по сметката на удостоверението на столицата родител;
- точна преброяване на дълг носи на крайната дата на разглеждане на документите на финансовите институции;
- ако кредитополучателят има множество заеми, насочени към подобряване на условията на живот на семейството, а след това за всеки един от тях до банката ще трябва да се подготви отделен плик.
След Банката изрази съгласието си да изплати майчинство столица на жилищния заем, заемателят пише една от двете твърдения:
- пълно покритие на ипотека;
- да покрие частично жилищен кредит.
В първия случай, банката взема парите по сметка, а след това раздават на свидетелство за дълг към клиента, която автоматично премахва ареста на обезпечение с недвижим имот.
След това, на кредитополучателя трябва да започне да се разбере имот в обща собственост на всички членове на семейството.
Във втория случай, в договора за кредит, се изменя и да се променя настоящата таблица на таксите.
В този сценарий се разпредели дял в къща или апартамент на останалата част от семейството ще бъде възможно едва след пълното погасяване на кредита.
По този начин обхватът на ипотечни кредити за сметка на държавни субсидии за второто дете е възможно, ако изборът на финансовите институции, участващи в програмата, както и подготовката на документи за пенсионния фонд и в обслужващата банка.
Майчинство капитал може да помогне на едно младо семейство за погасяване на кредита не се приема само след раждането, но също така и по-ранните жилищни кредити. Основното нещо е, че средствата щяха да се подобрят условията на всички членове на семейното жилище.