договори за наем, които разликата между списание недвижими имоти

Съдържание правни отношения, произтичащи от използването на общински жилища, което е, къщи, апартаменти и стаи, собственост на града, квартал, както и членове на техните териториални единици (общини, селски области), които можете да използвате на трудовия договор. Но какво точно? Нека "го съборят".

Повечето от договори и споразумения, уреждащи тези правоотношения са типични (приблизително), което е, да действа като добавки към наредби, издадени от местните власти, или на съответните длъжностни характеристики.

Този вид договор е във връзка с жилища, разположен в държавните, общинските или началника на имота, предмет на ограниченията върху района и размера на наема. Като има предвид, търговски трудов договор, сключен с собственик на помещенията или от упълномощено лице, без оглед на района и по пазарни цени.

Член 70 от Жилищния кодекс на България уточни правата на работодателя за монтаж на други граждани като "членове на семейството." В общи линии, това се случи с разрешение на собственика на земята, но за съпруга, родители и пораснали деца, които изискват само със съгласието на всички членове на семейството, които сега живеят, и за непълнолетни като цяло, не е необходимо разрешение. В допълнение, работодателят има право да внуши лица не придобиват право на собственост на жизнено пространство, пренаемател и временни жители.

Договорът на общинската търговски наемането

Това споразумение урежда отношенията между "частни" собствениците на имоти, от една страна, както и физическите лица, които искат да получат апартамент по силата на договор за търговска (или къси), набирането, от друга.

Договорът на търговски наемане може да бъде или в краткосрочен план (сключва за срок до една година) и пълни (обикновено пет години). Във втория случай, съгласно чл. 677 от Гражданския процесуален кодекс, договорът трябва да се дава на гражданите, постоянно пребиваващи с наемателя (а не непременно членове на семейството му), но също така осигурява възможността за замяна на втората страна по договора (например въз основа на чл. 686 от Гражданския процесуален кодекс, в случай на смърт на работодателя или по негова молба).

Когато договор за търговско наемане за повече от една година, работодателят трябва да има преференциално право в съответствие с чл. 684 от Гражданския процесуален кодекс, за да се удължи прекратяването на договора за нов мандат. В този случай, ако собственикът не поднови предложеното споразумение, търговската трудовият договор се подновява автоматично за същите условия и за същия период.

Договор за наемане на специализирани площи

Договорът за препитание на жизнено пространство

Законодателството, на първо място по текущата Жилища кодекс, значително ограничава правата на пренаемател дори в сравнение с subtenants. За да се сключи договор договор за пренаемане е необходимо, от една страна, със съгласието на собственика на земята и членовете на наемател на семейството. От друга страна, изискванията трябва да бъдат изпълнени на място норма на живот за един човек, включително и на работодателя, поне акаунт в отделен апартамент или правилата на общински. На трето място, не е позволено преотдаване под наем в апартамента, обитаван от хора, страдащи от тежки форми на физическо и психическо заболяване. На приватизирани общински апартаменти за отдаване под наем на помещения на един от личните сметки в договора за пренаемане изисква съседите, което на практика е трудно да се получи. В допълнение, има не пренаемател право приоритет за удължаване на договора, и то е предмет на изгонване, без да предоставя алтернативно настаняване или в случай на прекратяване на трудовия договор, или с тримесечно предизвестие.

въвеждане на договора на временно пребиваващи

Единственото предимство, което може да бъде отбелязано в правните отношения в резултат на временно работника на Вселената - това е една възможност да остане в една от стаите на общински общински апартамент без съгласието на съседите. Въпреки това, той трябва да се забравя, че тук има ограничение на стаите за живеене пространство, в съответствие с правилата на общежитието (т.е. 1 човек - 6 m, 2 души - 12 квадратни метра), както и едно време на шестмесечния срок, който в случая на една конфликтна ситуация, които могат да възникнат в общата удължи доста трудно.

Академик марки 71-та годишнина от Победата
Ден на победата в Академичния традиция ще бъде посрещнат като велик национален празник.

Дума иска да ограничи броя на котки и кучета в апартаменти
Съответната комисия на Държавната Дума получил предложение за налагане на ограничения върху броя на домашни любимци в жилищни сгради.

тежък дълг
Криминални комунални услуги Екатеринбург дълг за енергия повече от 1,2 милиарда рубли

голяма покупка
съсобственик на "Магнит" купил кула в бизнес комплекс Москва "Victory Park"

разочароващи цифри
В Донбас за намаляване наполовина на броя на сделките с недвижими имоти

Изграждане на логистичен център в близост до Воронеж
Най-голямото съоръжение за съхранение в региона ще се отвори през май тази година

Инвестициите в пазара на недвижими имоти България може да падне с 34%
Такова становище бе изразено от директор за развитие на бизнес С.А. Ricci Павел Yanshevsky

Ипотека на 8%? Наистина!
Скоростта на преференциално ипотечно кредитиране в Калининградска област ще бъде намален до 8%, за да подкрепи строителната индустрия

Не е достатъчно пари
Алтай територия е поискала от фонд на жилищата 630.2 милиона рубли за презаселването на хора от спешна жилища

По улиците на Екатеринбург взети 460 тона кал
Поради рязкото спадане на нощните температури комунални услуги и договарящите организации тях участват по-голямата част от дейности по дърводобив, се прехвърля в периода ден