Диплома залог, като начин да се гарантира изпълнението на задълженията

обезпечение 1.1.Ponyatie

Пешка позната още от римското право, което принадлежи към категорията на правата му за нещата на други хора (Юра в ре Алиена). В ранните етапи на развитието на римското право е форма на обезпечение fidutsiya (fiducia), което е нищо друго, освен продажбата на ипотекирани неща с право на обратно изкупуване. Друг по-напреднала форма на обезпечение, е прехвърлена pignus длъжник към кредитора в нещо, на дългови ценни книжа, но не и в имота към fidutsii и отново.
Най-съвършената форма на обезпечение е ипотека. Когато ипотека, което обеща, остава във владение на собственика и не се предаде на кредитора. ипотеката Думата показва гръцкия произход на думата (от hypotheke) измислен от известния атински реформатор и законодател Солон, един от така наречените Седем мъдреци, в началото на 6-ти век преди новата ера. Солон излезе с един рационален начин за справяне с лична отговорност отговорност имоти. На границата на имота на длъжник сепвам набор полюс с надпис, че имотът служи като обезпечение за размера на вземането на кредитора сключва кредитна сделка. В тази графа се нарича ипотека (база), а думата в преносен смисъл, започва да се използва за означаване на всяко обезпечение за кредита. Сложих един пост на една и съща земя в знака забрани на кредитополучателя да вземе със себе си всички гласове, донесе, подадена. " ипотеката Думата все още се използва в няколко сетива. На първо място, тя се използва за означаване на форма обезпечение оставяйки обезпечение у zaogodezhatelya независимо от движими вещи и недвижими yavlyaetya обеща. На второ място, за да покаже, специални права на собственост върху движимо и недвижимо имущество, което позволява да се гарантира вземанията на кредитора по заповед подлежи на ипотека. На трето място, в много юрисдикции, включително в България, той се използва изключително за означаване на обезпечение на недвижимите имоти. Институт за обезпечение в българското право премина дълга еволюция - от древния български обезпечение, което е подобно на Римската fidutsiey, към модерното, предвиден в глава 23 от Гражданския процесуален кодекс на Република България и редица други нормативни актове, в които като доминираща форма на обезпечение, дадено под гаранция напускане на ипотекирания имот във владение на ипотекарен длъжник.