Дали да се вземе ипотечен в 2018-2019, в условията на криза е възможно да се вземат военен ипотека - дали форумът ще даде ипотека
Гражданите на България усещат негативното въздействие на икономическата криза, което води до сериозни проблеми и липсата на пълно придобиване на нов дом. Какво да правим ние в тази ситуация дава възможност да се възползват от ипотечен кредит?
Как действа на Централната банка на Руската федерация?
Централната банка на България изигра жестока шега с гражданите на България. Финансови и кредитни институции, повдигнати на референтен лихвен процент, тези, които планират да използват ипотеката. В момента, скоростта възлиза на 17-18% годишно. Освен това, не всички банки са готови да предоставят ипотека, защото, за да се възползват от интересно предложение още по-трудно.
Повечето хора от средната класа са били в ситуация, в която "би било желателно и е наострил". Трябва ли сега вземат ипотечен кредит? Много експерти смятат: да вземат ипотечен кредит криза е нежелателно. Тази препоръка се дължи на най-малко три причини:
- Твърде високи лихвени проценти. Най-вероятно с течение на времето, проценти ще бъдат намалени до оптималното ниво. Ако в момента се вземе ипотечен продължение на двадесет години на 17% годишно, след като по-ниската ставка все още ще бъде в състояние да се върне обратно, не ненужно изразходвани финанси.
- Кризата е свързана с повишен риск. Кредитните задължения не е желателно в този момент, за да поеме. България Министерство на икономиката предвижда продължаване на растежа на безработицата и намаляване на нивото на заплатите в периода на криза.
- Жилища е по-евтино в кризата. Обосновката е покупателната способност. Намаляване на размера на дохода не предполага възможност за плащане на значителни суми за финансиране на апартамента. Ипотечните кредити вече не са в търсенето.
Може би ипотеки върху къщата, ако провеждат?
Не всяка банка ще се съгласи да въведе ипотека за покупка на частна къща. Ипотечен кредит за този имот има много нюанси. Сред факторите, изброени ниска ликвидност на частни домове на вторичния пазар. Минимална ликвидност олово специални параметри имот влошаване.
се уверете, че да се получи ипотека за частна къща във факта, че избрания обект отговаря на изискванията и може да гарантира обезпечение ипотека.
Кредиторите имат различни изисквания. Въпреки това, ако ипотеката се отпуска за покупка на частен дом? В първия етап, отговорът на този въпрос, може да се опита да намери свой собствен:
Колко опасен е ипотека в условията на криза?
Bolgariyane готов да се потвърди: ипотека - бърз и удобен начин за закупуване на жилища. Сред предимствата на възможността за получаване на жилища регистриран веднага последвано от заплащане на определена сума.
Ипотечен кредит има сериозни недостатъци. процедурата може да бъде толкова опасна?
- Покупката на жилище с ипотека да доведе до значителни надплатени суми. В някои случаи, размерът на надплащане е 130%.
- При липса на редовни такси в размер на дълг ще се увеличи. Банката може да отнеме жилища, който е закупен чрез ипотека. Обезпеченията по ипотеката винаги е купил къща.
- Гражданин може да получите само за жилищно настаняване сума. Лихвените плащания банкови, застрахователни плащания няма да бъдат взети под внимание.
- В присъствието на ипотечен дълг не може да се извършва каквато и жилищни процедури за извършване на реконструкция, да се регистрират хора без съгласието на финансовата институция.
Като се имат предвид предимствата и недостатъците на ипотека, което трябва да се разбере, че всеки човек трябва да реши дали да използва кредита да бъде.
Етапи от покупката на жилищни ипотечни
- Определяне на изисквания за жилище, което се купува, и проучването на ситуацията на пазара на жилищни недвижими имоти.
- Познаването на ипотечни програми, за да избера най-подходящия банката.
- Получаването на разрешение от страна на банката, за да си купите апартамент на избрания за ипотечни кредити.
- Осъществяване на предварителен договор за покупка - продажба на имот.
- Посоката на пакета от документи за ипотека банката.
- Застраховка живот на кредитополучателя, както и ко-кредитополучатели, апартаменти.
- Регистрация на собственика на договор собственост. първоначално Сделката се базира на използването на ипотека от банката.
- Регистрация на правата на собственост на закупения апартамент.