Цялата истина за обектите с комунални услуги, в блога на крайградски недвижими имоти

Поздрави, скъпи читатели! Днес искам да се спра на една тема, като райони с комуникации. При продажбата на парцели с комунални услуги (павирани или потвърждават), като използвате следния метод: като полза на селото, много често показва, че комуникацията се извършва "на границата" на отделния обект. Нека да разгледаме този въпрос по-подробно. Понякога комуникацията не е дори планира на сайта, така че в сравнение с тях, области, където всичко върви "на границата" се гледа като на голямо предимство. В допълнение, тя изглежда по-евтино, отколкото на земя, които вече имат институции комуникации. Но е добре, колкото изглежда?

Специфични примери на зони с комуникация

Нашата компания Веско Групата се занимава с продажба на парцели без договор в къща село Аксаково и Novolugovaya. В тези области, които ние сме за прилагане, комуникации - вода, канализация и електричество - навиват директно на сайта. Когато бяхме работа с потенциални купувачи, стана ясно, че не всички са наясно колко важно е в полза, тъй като няколко купувачите имат представа за реалната стойност на институциите комуникации по суша и в къщата.

Някои мениджъри в представянето на обещанието на сайта на клиента, че най-важното, че съобщенията са били установени по протежение на границата, както и че връзката с мрежата ще струва 300 - 400 рубли. Но ги попитам къде ще се намира табло или кладенеца? Дали ще бъдете в състояние да отговори на такъв прост въпрос, дори и ако съобщението е вече изложени? Сигурен съм, че те няма да бъдат в състояние да ви даде повече или по-малко категоричен отговор. Разпределителните устройства също може да се намира в зоната на 3 и B300 metrahot, водоснабдяване линия може да бъде от другата страна на пътя, което означава, че ще трябва да понесе допълнителни разходи. И ако всичко това е само в плановете, има обикновено трудно да се каже нищо.

Когато основните комуникации минават през граничния район, изглежда, че по-голямата част от работата вече е направено, че това е всичко - вода, електричество и канализация - зад оградата, имаше само малки неща: да имат своя собствена земя и да се свърже. Може да се изненадате, но общата стойност на тези "малки неща" може да бъде до 1-1.2 mln.r. на сайта. И всичко това ще трябва да преговаря. И това, което работи за нас, механизмът "на преговори", мисля, че имате идея.

(Не съм казал нищо за газа, защото на газ просто не се раждат на сайта преди къщата ще бъде завършена).

визуални материали

Придобиване на парцели с комунални услуги - не постлан на границата, както и директно на самия сайт - върви доста значителна разлика в 120 TR кв.м на порциите 10 ара. За да се обясни на потенциалните клиенти е важна конкурентно предимство, ние сме склонни да се използват различни видове визуални материали, с които ние кажат на клиента за всички функции.

Например, тук в тази картина, което виждате на селото с комунални услуги, павирани площи по протежение на границата:

Но райони с комуникации, които предлагаме:

Още по-ясно предимствата на сайтове с комунални услуги демонстрират комикси. Тук клиентите са решили да спестят пари и да направите своя собствена комуникация. Можете да видите колко време и нерви, да не говорим за парите, които е трябвало да прекарат.

И тези клиенти закупили земя, която вече е на ликвидация цялата комуникация.

Начертайте си направите изводите.

Мисля, че приятелите ви също ще бъдат полезни да знаем истината за обектите с комунални услуги. Споделете с тях информация.

Откритост - пътят към успеха. Имам удоволствието да получите в кръг от приятели в някоя от платформите, ако интереса си в това, което правя, искрен и взаимно.

И не забравяйте "layknut" блог страница "За блокиране" на Facebook.