банки ипотечни рефинансиране

SngCredits.ru SNGKredity.Ru - заеми, кола заеми, кредитни карти, ипотеки, депозити Пълна версия

Рефинансиране жилищни кредити банките в България предоставят доброволно и при много изгодни условия. За много от тях - това е допълнителна възможност за привличане на повече клиенти, повече konkurentoustoychivost и по този начин да получи по-големи печалби. Разбира се, вие трябва да отново да отделите време, за да се съберат документи, които потвърждават способността на бъдещето на кредитополучателя да плаща месечна дял на кредита и се налага от финансови експерти. Но останалата част от ипотеката ще се погасява по-благоприятни условия.

Какво е ипотека рефинансиране?

Много Bolgariyane попита за такива въпроси във форумите: "Възможно ли е да се прехвърли ипотеката към друга банка?" Или Да, това е възможно, ако ние направим ипотека рефинансиране от други финансови и кредитни институции "Мога ли да променя условията на ипотечното кредитиране?".

Рефинансиране на ипотечен кредит в българските банки - трансфер заем баланс към друга банка и продължаването на неговото изплащане вече на други условия, предвидени в договора с нова кредитна институция. Ипотеката се изплаща в продължение на 20 - 30 години, а за такъв дълъг период от време може да бъде много неочаквано се е случило.

Понякога банки са се променили за кредитополучателя принудени да поради променените обстоятелства. В други случаи на ипотекарния кредитор сключи договор с друга банка на трансферите дълг салдо по своя собствена инициатива.

В някои случаи е необходимо да рефинансира ипотека?

Ето само няколко случая, когато по инициатива на кредитоискател изгодно рефинансиране на ипотечен:

В друга банка при условие, ипотека на по-ниска годишен процент в сравнение с банката кредитор. Както може да бъде няколко пъти за по-дълъг период на погасяване на кредита за рефинансиране на ипотеки по искане на неговия платец.
Имаше нужда да обмените валута ипотека. Това рефинансиране е от полза, когато падането на цената на чужди пари. Осъществяване плащане на дълга в чужда валута ще помогне да запазите скоростта на падане. Валутна Промяната ще се чувстват удобно и когато смяна на професията или заетост доходи, изплатени на чуждестранни финанси.
При преминаване към по-ниско платени позиции са намалели доходи. В този случай, в условията на погасяване на кредита ще бъдат увеличени, когато рефинансиране.
Имаше възможност да се намали срокът на изплащане ипотечен кредит. Ситуацията е противоположна на предишната. Увеличаването на нивото на доходите ще даде възможност да плащат, когато рефинансиране на ипотечен по-кратко време, което ще ви спести значително количество пари.

Когато е налице необходимост принуден да рефинансира ипотека? За съжаление, инфлация бобини, периодично зашеметяващ българската икономика, носят със себе си много проблеми. Някои банки не могат да оцелеят в този период на икономическа нестабилност и фалират. Или поради различни нарушения във финансовата и кредитната институция отмени лиценза. В тези случаи, да плащат ипотеката има най друга банка.

Как да се рефинансира ипотечен кредит?

Привидната сложността на процеса на подновяване на ипотека измамен. Ето основните етапи на рефинансиране на кредита:

Сключването на това споразумение за рефинансиране на ипотечен кредит с втора банка.
Привеждането в съответствие между първия и втория финансови и кредитни институции.
Прехвърляне на дълг баланс размер на втората по големина банка на клиента в първата кредитна организация.
Премахване на обременяването на имота с първата банка и подновяването на обезпечението в новата банка.
Продължава изплащането на дълг в новите финансови и кредитни институции към променените условия.

Главното условие за получаване на документите за рефинансиране на ипотечни кредити - няма просрочени плащания в плащанията към старата банка кредитор. При спазване на условията на изплащането на кредита някои кредитни институции за рефинансиране на вече взети ипотеките си тук, без да се премине към друга банка. В този случай, процедурата за подновяване на ипотечни кредити ще отнеме много по-лесно и по-бързо. Не е необходимо за събиране на нови документи и пререгистрацията на жилищен имот ипотекиран в банката.