Актът на приемане и предаване, тъй като осъществяването на сделката за покупка на апартамент или стая - че такъв акт на приемане

Актът на прехвърляне и приемане не е обикновена формалност, той завършва покупко-продажба на сделката, което потвърждава трансфера на имот в определен щат. Според нашето законодателство, такъв акт се счита за доказателство за задължението на продавача да прехвърли и на купувача да приеме имота.

Защо и кога да подпише акта на приемане и предаване?

Ако един апартамент или стая се предава в друг щат от купувача е очаквал да го получите, това несъответствие трябва да бъде посочено в акта на приемане и предаване. Такава ситуация може да възникне, ако се разглоби или развалени завършващи функции, вградени мебели, уреди и ВиК (ако те са част от имота се продават).

Съвет: акта на приемане и предаване апартамент или стая е знак след държавна регистрация на правата на собственост, както и прехвърляне на пълен набор от ключове. Не е необходимо да предаде ключовете веднага след подписване на договора за продажба, поради възможния отказ на регистрация на правата на собственост, във връзка с които има недоразумение между купувача действително е получил имота и вече може да бъде по някакъв начин да се разпорежда с него, и на продавача.

Не забравяйте, че актът на прехвърляне и приемане потвърждава изпълнението на условията от двете страни на договора за продажба и не освобождава продавача от необходимостта да се възстанови сградата на условието е описано в DCP. Между другото, актът на приемане и предаване е длъжен да предостави на данъчната служба, за да получи право на данъчно облекчение.

Има ли някакви специални изисквания за сертификата за приемане?

Внимание! Преди подписването на акта на приемане и предаване апартамент или стая, проверете за неизплатени сметки за комунални услуги, тъй като това е датата на подписване на акта на новия собственик се превръща в задължение на поддръжка на сградите (така данните за състоянието на тези плащания също се препоръчва да уточни в акта на приемане и предаване).