Ако е налице акт на дарение, дали да влезе в наследник необходимо наследство

Да направим избор между дарение и завещание в полза на дарение, моля, имайте предвид, че тази опция има свои собствени характеристики и нюанси, които по-късно могат да бъдат проблем за nasledopoluchatelya. Сертификат за подарък (или акт на дарение) - документ за одобряване на прехвърлянето на правото на собственост за предоставяне на условия, независимо от междуличностните отношения. Как да се влиза в едно наследство в апартамента по силата на договора за дарение, както и какви са характеристиките на тази процедура?

Влизане в наследство дарението на договора

Очаквайте в наследство имот за дарение - процедура, която, според закона не може да продължи повече от 18 дни, с изключение на периода на документите за регистрация. Това наследство на посвещение е много по-лесно, отколкото от желание, когато ценните имотът става собственост правен само 6 месеца след смъртта на смърт на композитора. Можете да се спомене и редица други функции, които отличават процедурата по наследяване за дарение:

Минимална възможност за анулиране. Сертификат за подарък може да бъде анулирана само в специални случаи: ако инициаторът е недееспособен в момента на писане или изготвянето на документа, под заплахата на живота и здравето.
Преходът в имота. Дарение се провежда по време на жизнения цикъл на отдаденост на компилатора: какво и на кого в рамка ваучер за подарък регистрирате достатъчно собствеността.
На разходите. Когато регистрацията на правата на собственост, ще трябва да платите малка държавна такса - 1000 рубли. По-рано през дължима сума включва и още 1000 рубли за регистрация директно на договора за дарение, както и плащането на нотариус% от стойността на имота.
Данъкът върху нотариалния акт на апартамента. Ако сертификатът за подарък се издава на лице, което не е свързано с писането на поръчката (или да не е близък роднина), а след това той ще трябва да плащат данък върху личните доходи 13% от кадастралната стойност на апартамента. Как да се получи удостоверение от кадастралната стойност на апартамента. написахме в отделна статия.

Основният проблем на договора за дарение е, че инициаторът не ще бъде в състояние да промени решението си по-късно и "Отказ", дарение.

Адвокатите препоръчват особено балансиран подход към изготвянето на такъв договор. За онзи, който представи на имота не е проблем или не потенциални опасности.

Имате ли проблеми? Обадете се на адвокат:

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

наследяване процедура всеотдайност

Важно е да се разбере, че делото на подарък и прехвърляне на имот в наследство - различни неща. След регистрацията на дарение съставител договор вече престава да притежават апартамент, за да бъдем законния му собственик. Това означава, че дизайнерът на посвещение, дори когато животът престава да притежава имота: сега мястото му е този, на когото е издал акт за подарък. Това значително опростява процедурата за влизане в наследство. Въпреки това, преди началото на наследството до апартамента на посвещението, е необходимо да се вземат предвид редица функции:

Най-често nasledopoluchatel става пълен собственик, след като договор за дарение регистрация - това е, за издаване на допълнителни документи и да влезе в наследство след смъртта на донора не е необходимо.

Мога ли да организира акт след влизането в наследство?

Направете акт за имота след влизането в наследството могат законово - но това ще отнеме да издаде брой документи. Какво е необходимо за регистрация на посвещение след влизането в наследство?

Присъединете се към наследството. За влизане в наследство в нотариалната кантора да представи удостоверение за смъртта на собственика на имота, потвърждаващ родовите документи, паспорти, кадастрален паспорт до определяне на дължимия. Необходимостта от осигуряване на допълнителни документи, посочени директно в нотариалната кантора.
Регистрирайте право на собственост за апартаменти / къщи или друго имущество. Препоръчително е да се прилага по отношение на нотариуса с паспорт; документи, потвърждаващи правото да наследи; получаване на плащането на такса за регистрация. Като правило, процесът на регистрация завършва с издаването на документ, който потвърждава правото на собственост и владение на имота.
Изхвърлянето на имота, както те желаят - да издаде акт, продава, отдава под наем, прехвърля наследство и т.н.

Гифт сертификат е валиден само за срока на неговото първоизточника.

В отговор на въпрос дали е възможно след влизането в спора за наследството дело, следва да се отбележи, че процедурата понякога се усложнява от броя на наследниците. Това означава, че ако имотът е разделен на акции, за регистрация на всеотдайност ще се изисква да се писмено съгласие от собствениците на други акции. Останалата част от този процес е по-различно от обичайния договор за дарение регистрация.

Възможно ли е да издава сертификат за подарък преди влизането им в наследство?

На въпроса дали е възможно да се издаде сертификат за подарък преди влизане в професионалистите върху наследството се съгласявате, че това е невъзможно. Факт е, че донорът трябва да е действителният собственик на апартамента по закон и да имат това доказателство. Преди влизането в наследство, което обикновено изисква най-малко шест месеца, да издаде сертификат за подарък може да бъде - но се регистрирате че е малко вероятно, тъй като правото на собственост върху имота, все още не е официално.

Трябва да се има предвид, че деянието, тъй като е невъзможно да се организира в следните ситуации:

Освещаването често се променят, имуществените отношения между страните.

Също така няма да може да издаде акт, ако имотът е в фракции, и собствениците не са съгласни да споделят този дизайн. Често, когато правите регистрация орган дарение договор информира за възможности за даване в определена ситуация.

Преди да направи посвещение на донора трябва да бъде подробно разглеждане на въпроса от законодателна гледна точка. Разбирането на природата на договора за дарение - трудна и важна процедура и за двете страни, тъй като договорът за подарък е фундаментална промяна на имуществените отношения между страните и лиши правата на собственост на донора.

За повече информация по този въпрос, моля свържете заглавието линка "завещание и дарение".

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)

София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!

Нашият адвокат ще ви посъветва безплатно.