А договор за продажба чрез пълномощник
Адвокат признат документ, издаден незаинтересован от изхода на лице с продавача на случай или купувача да представлява техните интереси. Издаване на пълномощно в случай, когато участието на частния сектор е трудно, страна по договора. Такива обстоятелства включват, например, тежко заболяване или да останат на значително разстояние от местоположението на обекта.
Договорът за продажба на пълномощно, подписано от представителя от името на издаващия орган. Пълномощното трябва да се дава специални права и задължения на представител. ако това е необходимо. Така например, представител може да бъде оправомощена не само за сключване на договора, но също така да вземете парите, получени него.
Пълномощно, издадено на представител може да бъде класифицирана в:
- общо пълномощно. Това се отнася за всички случаи на представителство на интереси;
- единично пълномощно: удостоверява правото да изпълни едно действие;
- специално пълномощно: определя правото да изпълнява несвързани дейности.
Необходими условия на договора
В договора за продажба чрез пълномощник може да е в случаите, когато самото лице, не е в състояние да се яви лично. Ако от името на продавача или купувача действа като физическо лице, пълномощното, трябва да го проверите право на подписване на договора. На първо място, тя трябва да бъде идентифициран от причините за липсата на страните.
Сключване на договор с представител предшествано от проверка на валидност на пълномощното, с изключение на прехвърлянето на пълномощно на друго лице, както и създаването на основен капацитет. Така представителят на вземане на оригиналното пълномощно, а не да го дублира.
Пълномощно за регистрация на договора за продажба трябва да бъде нотариално заверено. В този случай, пълномощно трябва да съдържа следното:
Също така на пълномощника трябва да представи надпис за идентификация и да бъдат доставени нотариус печат.
Правна стойност на пълномощно
Когато правите договор за покупко-продажба с издаването на пълномощното е необходимо, за да разберете колко време е бил издаден. Като правило, пълномощното могат да се издават за срок до три години. От особено значение е действието на пълномощното при подписване страните по договора, както и регистрацията.
Има случаи, когато разрешението е отменено от главницата. Тези действия, които са извършени от представителя на датата на отнемане на пълномощно, остават в сила. Напротив, правни действия, извършени след отнемането на пълномощно, без правно значение, не са и не включва никакви правни последици.
Правилното регистрация на пълномощно е гаранция, че страните ще достигнат до правилните резултати. Подписването на споразумението с издаване на пълномощното има много нюанси, поради което в извършването на такива правни действия трябва да се използват услугите на специалист.